1.招标条件
本招标项目山海荟商业区7栋、5栋装修设计施工一体化（项目名称）已由上级部门（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目招标人为云南三七科技有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工一体化进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：山海荟商业区7栋、5栋装修设计施工一体化
2.2招标范围：
（1）工程设计部分：方案设计（含估算及相关经济分析）、效果图、施工图设计；施工图设计成果通过审图公司审查及消防等专项审查等，并承担相关图审费、专家咨询费；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，并积极配合进行工地现场服务。
（2）工程施工部分：
1）硬装范围：本次装修范围拟定为7栋及5栋全建筑面积的硬装，包括但不限于原墙体结构拆除、室内房顶立面地面的墙体改造、室内水电消防安装工程、室内弱电布局、公司外立面LOGO及公司字体、标识导视牌、5栋室外广场场地硬化铺装及消防设施改造等。本次设计装修不包含软装部分。
2）功能范围：根据公司未来发展需求，7栋功能范围包括但不限于1个百人会议室、2个中型会议室、7个领导办公室、不低于70个工位的办公区域、1党建展示区域、1个食堂区域、1个职工书屋、1个档案室、1个储藏室；5栋功能范围包括但不限于前台接待区域、公司历史展示区域、产品展示区域、洽谈区域、营销人员办公区域、2个中型会议室、1个领导办公室、1个卫生间。后续将根据实际情况增加或缩减功能区域。
（3）实施过程管理中协助发包人代为办理各阶段的报建、审查、审批、办证、备案等相关手续、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、试运行考核、竣工验收、工程缺陷责任期的工程缺陷修复、保修等。
2.3 项目地点：昆明市官渡区山海荟商业区7栋、5栋。
2.4工作周期要求：总工期（含设计、施工）：工期总天数70日历天（工程设计 30 日历天内提交全套成果资料）。
2.5 质量要求：
（1）工程设计质量要求：符合发包人相关设计管理制度、技术要点要求、设计任务书和产品标准等规定及要求，各阶段图纸深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》，完成各设计阶段的成果文件符合国家、地方及行业现行的相关设计标准和规范要求。确保本项目方案设计通过相关部门的报建审批，施工图通过审查并取得《施工图审查合格证》。取得消防、节能专项审查，满足使用功能，并确保设计成果的经济合理性。
（2）工程施工质量要求：施工符合《建筑工程施工质量统一验收标准》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》等国家、行业、地方现行相关规范严格落实发包人工程管理相-关制度、技术要点要求、质量标准等规定及要求，确保一次性验收合格。
3.投标人资格要求
3.1 营业执照要求：投标人可为在中华人民共和国注册的独立法人，持有有效的企业营业执照。
3.2 资质要求：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质：
（1）工程设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。
（2）工程施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证，且在有效期内。
3.3 类似业绩要求：
投标人近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少完成过1个单项合同金额不低于500万元的类似业绩，类似业绩是指：类似公共建筑装饰装修施工业绩（或EPC业绩或设计施工业绩）。须附业绩证明材料（业绩证明材料为①合同书；②竣工验收备案登记表或竣工验收证明材料（工程竣工验收证书或工程竣工验收证明等能够证明竣工验收合格的证明材料）或工程完工证明材料（合同甲方出具的工程完的工证明材料），上述要求的①或②至少满足一项）。
3.4 管理团队人员资格要求：
（1）拟派往本项目的设计负责人资格要求：须具备高级技术职称，并为投标单位在职人员，提供有效的社保缴费证明材料；拟派往本项目的设计负责人未经招标人同意不允许更换（提供承诺书）。
（2）拟派往本项目的施工项目经理资格要求：①具备二级建造师注册证书（注册专业为建筑工程，且在有效期内），且必须注册在投标人本单位，如注册单位曾有变更的，须提供注册单位变更记录；须具备中级或以上技术职称，并为投标单位在职人员，提供有效的社保缴费证明材料；②具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证）；③拟派往本项目的施工项目经理没有担任其他在施、在建的建设工程项目的项目经理，未经招标人同意项目经理不允许更换（提供承诺书）。
（3）拟派往本项目的施工技术负责人资格要求：须具备高级技术职称，并为投标单位在职人员，提供有效的社保缴费证明材料。
（4）投标人须提供企业安全生产许可证（且在有效期内）；企业主要负责人、专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书（且在有效期内）。
3.5 财务要求：投标人须提供近一年（2022年）第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的提供成立至今加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。
3.6 信誉要求：
（1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在2021年1月1日至今没有骗取中标和严重违约；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。
（2）投标人未被列入：①“信用中国”网站中的“严重失信主体名单查询”、“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”。②“中国政府采购网”网站中的“政府采购严重违法失信行为信息记录”③“国家企业信用信息公示系统”网站中的“行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息”。（提供上述网站对应的查询记录截图，并对查询结果进行真实性承诺）。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2024年3月7日至3月13日，(请登录)获取招标文件及其它招标资料，每份1500元。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）:2024年3月27日上午09：30分；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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