一、项目编码： 二、拍卖标的及起拍价 1号标的###县供销大楼一楼（原四平电器店面）5年整体租赁经营权拍租，建筑面积约870平方米（具体面积以现状为准。不含大楼两边楼梯间及电动扶梯、钢结构楼梯间、后院通道、空地、电梯间等公共区域及南楼梯一楼鲜花店、北楼梯口水果店、原停车库等）。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价********万元（折合********元/月），竞买保证金********万元。签订合同时应缴纳履约保证金15万元。 2号标的###县供销大楼二楼（原义乌小###市）5年租赁经营权拍租，建筑面积约1050平方米（具体面积以现状为准。包含二楼原老干部活动中心，不含两边楼梯间、电梯间、屋顶等公共区域及约80平方米临时搭建建筑,自动扶梯区53平方米)。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价********万元（折合约********元/月），竞买保证金********万元。签订合同时应缴纳履约保证金6万元。在租金成交额的基础上需额外缴纳电梯使用费********元/年。 特别提示： 1、租金递增比例及缴纳方式：租金前两年不增，自第三年起逐年递增3%，租金按季度缴纳，先缴纳后使用；每期租金在当期租期开始前10个工作日内予以全额缴付。 2、租期届满后，竞租人添置的永久性装修物、建筑物、构筑物均不得拆除，无偿归业主所有。依附于房屋的一切装修装饰和附属设施设备等不动产(含给排水设施、消防设施设备、水电管线、地砖、门窗、吊顶、隔墙等)无偿归业主所有，竞租人不要求业主给予任何作价补偿且不人为毁损。 3、原承租人涉及装修购置的可移动产由原承租人所有，具体由业主根据相关合同约定协商处理。 4、2号标的租赁期内，业主同意将供销大楼北通道上二至四楼窗户底部的外墙招牌位置，免费提供给竞租人仅作为店面招牌位置。招牌的制作标准及相关的审批手续###县有关部门的规定。除店牌外，乙方不得在租赁层房屋外墙面附加任何物件（店牌、空调除外）或涂刷任何涂料或做出任何更改。乙方若需超出租赁场所范围在大楼墙立面上制作广告牌，需征得业主同意，###县有关部门的规定，以另行签订广告位租用协议为准。 5、装修期事项：5年租赁期内业主单位给予中标人1个月装修期，装修期免缴租赁费。 6、原承租人在同等的价格下，享有优先权，但必须报名参与竞价。
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