第一章 招标公告
根据 中建·鹿鸣府项目施工 进展情况，为确保 标识标牌工程 能够按时完工，在充分体现公平竞争的原则上，依据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定，拟对 标识标牌工程 通过公开招标的方式确定分包单位，具体招标的事项如下：
一、工程概况与招标范围
1.1工程名称：中建·鹿鸣府项目标识标牌工程。
1.2建设地点：昆山开发区珠江路东侧、汛塘路南侧。
1.3项目简介：项目位于昆山开发区珠江路东侧、汛塘路南侧。总用地面积为145527.7㎡，总建筑面积约48.6万㎡。
1.4招标范围：中建·鹿鸣府项目标识标牌工程图纸深化设计、材料供应、制作加工、运输（含垂直运输）、安装（含埋件）、成品及半成品保护、保险费、人工费、机械费、检验检测费、验收费、管理费、利润、税金、竣工图及竣工资料编制、维修保养、垃圾清运出场等全过程内容。
1.5承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收的一揽子工程承包方式。
1.6计划工期：总工期150日历天，本项目共划分为四个组团，其中，一二三组团为住宅，四组团为商业、公寓及写字楼，具体节点如下：
1.7质量要求：合格。
（1）工程质量标准：工程质量一次通过业主或工程所在地政府质监部门验收合格。
（2）安全文明目标：配合项目确保获得“江苏省建筑施工标准化星级工地（三星）”。
（3）创优目标：住宅部分确保获得詹天佑奖；商业部分确保获得国家优质工程奖，争创鲁班奖；
（4）其他目标：在地产集团每次的第三方评估中，标识标牌工程评估分数不低于90分，且不能影响项目评估成绩。每次评估中未达到目标要求的，每次需向发包人赔付20000元违约金。
1.8其他
（1）投标单位需综合考虑，确保材料送样、加工制作及施工安装等，满足现场分批验收、分批交付节点要求。
（2）本工程材料等需满足设计认样要求，且各组团需保持一致，施工材料样板经发包人确认后需进行打样，经发包人确认后方可大面施工，因配合设计认样而产生的相关费用考虑在投标报价中。
（3）中标单位需在标识加工下料前，对安装现场进行实地考察核对，并跟进现场实际情况，核对标识的安装条件和标识内容是否相符，如有差异需提前与甲方沟通调整，避免出线信息错误现象。
（4）现场回标时，各投标单位需提供200*150mm,1.5厚古铜色拉丝不锈钢板样板。
二、投标人资格要求
具有独立法人资格；2021年1月—2024年近三年有至少3个类似业绩；具备良好的企业信誉及服务能力，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的能力；投标人必须有中海、华润、招商等标杆央企地产开发项目的近三年在施或已完工的相关业绩。
三、投标报名
报名截止: 2024-03-10 18:30:00
根据 中建·鹿鸣府项目施工 进展情况，为确保 标识标牌工程 能够按时完工，在充分体现公平竞争的原则上，依据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定，拟对 标识标牌工程 通过公开招标的方式确定分包单位，具体招标的事项如下：
一、工程概况与招标范围
1.1工程名称：中建·鹿鸣府项目标识标牌工程。
1.2建设地点：昆山开发区珠江路东侧、汛塘路南侧。
1.3项目简介：项目位于昆山开发区珠江路东侧、汛塘路南侧。总用地面积为145527.7㎡，总建筑面积约48.6万㎡。
1.4招标范围：中建·鹿鸣府项目标识标牌工程图纸深化设计、材料供应、制作加工、运输（含垂直运输）、安装（含埋件）、成品及半成品保护、保险费、人工费、机械费、检验检测费、验收费、管理费、利润、税金、竣工图及竣工资料编制、维修保养、垃圾清运出场等全过程内容。
1.5承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收的一揽子工程承包方式。
1.6计划工期：总工期150日历天，本项目共划分为四个组团，其中，一二三组团为住宅，四组团为商业、公寓及写字楼，具体节点如下：
|
序号 |
区域 |
计划开工时间 |
计划完工时间 |
备注 |
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1 |
一组团(住宅） |
2024年3月15日 |
2024年4月15日 |
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2 |
二组团(住宅） |
2024年4月15日 |
2024年5月15日 |
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|
3 |
三组团(住宅） |
2024年5月15日 |
2024年6月15日 |
|
|
4 |
四组团(商业、公寓、办公楼） |
2024年7月15日 |
2024年8月12日 |
1.7质量要求：合格。
（1）工程质量标准：工程质量一次通过业主或工程所在地政府质监部门验收合格。
（2）安全文明目标：配合项目确保获得“江苏省建筑施工标准化星级工地（三星）”。
（3）创优目标：住宅部分确保获得詹天佑奖；商业部分确保获得国家优质工程奖，争创鲁班奖；
（4）其他目标：在地产集团每次的第三方评估中，标识标牌工程评估分数不低于90分，且不能影响项目评估成绩。每次评估中未达到目标要求的，每次需向发包人赔付20000元违约金。
1.8其他
（1）投标单位需综合考虑，确保材料送样、加工制作及施工安装等，满足现场分批验收、分批交付节点要求。
（2）本工程材料等需满足设计认样要求，且各组团需保持一致，施工材料样板经发包人确认后需进行打样，经发包人确认后方可大面施工，因配合设计认样而产生的相关费用考虑在投标报价中。
（3）中标单位需在标识加工下料前，对安装现场进行实地考察核对，并跟进现场实际情况，核对标识的安装条件和标识内容是否相符，如有差异需提前与甲方沟通调整，避免出线信息错误现象。
（4）现场回标时，各投标单位需提供200*150mm,1.5厚古铜色拉丝不锈钢板样板。
二、投标人资格要求
具有独立法人资格；2021年1月—2024年近三年有至少3个类似业绩；具备良好的企业信誉及服务能力，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的能力；投标人必须有中海、华润、招商等标杆央企地产开发项目的近三年在施或已完工的相关业绩。
三、投标报名
报名截止: 2024-03-10 18:30:00
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