发布日期：2024-3-5 15:36:00
1.招标条件
本招标项目海南清水湾B11－1地块商业组团前期物业管理服务（项目编号：lszw20240305001）已由陵水黎族自治县行政审批服务局以469028202311210101批准建设，招标人(项目业主)为海南雅居乐房地产开发有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省陵水黎族自治县英州镇清水湾大道
2.2项目内容及规模：本项目建设用地面积62364.68平方米。本项目总建筑面积76052.17平方米，地下建筑面积43986.21平方米，地上总建筑面积32065.96平方米。其中：（商业建筑面积31024.16平方米，其他建筑面积1041.80平方米）。。招标控制价29,597,048.64元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南清水湾B11－1地块商业组团前期物业管理服务;标段编号: lszw20240305001001;标段类型: 其他;控制价：29597048.6400
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-102.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：一批不分包4.建设地址：海南省陵水黎族自治县英州镇清水湾大道5.建设内容及规模为：本项目建设用地面积62364.68平方米,本项目总建筑面积 76052.17平方米。物业类型： 商业 6.服务期限为 3 年（自签订合同之日起）服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）。3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函）。4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6符合法律、法规规定的其他条件。7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年03月05日 18时00分至2024年03月25日 17时30分下载招标文件。
1.招标条件
本招标项目海南清水湾B11－1地块商业组团前期物业管理服务（项目编号：lszw20240305001）已由陵水黎族自治县行政审批服务局以469028202311210101批准建设，招标人(项目业主)为海南雅居乐房地产开发有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省陵水黎族自治县英州镇清水湾大道
2.2项目内容及规模：本项目建设用地面积62364.68平方米。本项目总建筑面积76052.17平方米，地下建筑面积43986.21平方米，地上总建筑面积32065.96平方米。其中：（商业建筑面积31024.16平方米，其他建筑面积1041.80平方米）。。招标控制价29,597,048.64元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南清水湾B11－1地块商业组团前期物业管理服务;标段编号: lszw20240305001001;标段类型: 其他;控制价：29597048.6400
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-102.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：一批不分包4.建设地址：海南省陵水黎族自治县英州镇清水湾大道5.建设内容及规模为：本项目建设用地面积62364.68平方米,本项目总建筑面积 76052.17平方米。物业类型： 商业 6.服务期限为 3 年（自签订合同之日起）服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）。3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函）。4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6符合法律、法规规定的其他条件。7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年03月05日 18时00分至2024年03月25日 17时30分下载招标文件。
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