1、 招标条件
本项目中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目已由 中新天津生态城管委会 以 津生固投发〔2023〕54号 批准建设，招标人为 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 ，建设资金为 180758 万元，资金来源为 企业自筹:54227.4万元，银行贷款:126530.6万元 ，资金已到位，建设规模为 245456平方米 。项目已具备招标条件，(请登录)受 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目，建设规模为245456平方米，项目总占地面积约 93870.2 平方米，地上建筑面积约 161456 平方米，地下建筑面积约 84000 平方米，新建住宅、商业及配套设施,总投资额180758万元。
2.2 工程建设地点：中新天津生态城滨旅北部航帆道以南，顺平路以西
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目（一期）施工，招标范围：中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目（一期）施工，本项目（一期）工程地上建筑面积40900平方米，架空层面积21900平方米，总建筑面积62800平方米，新建住宅、商业及配套设施，包含建设单位所发招标文件（资格审查文件）、施工图纸及工程量清单等全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额21910.0万元。
2.4 计划工期要求：2024年05月01日 至 2025年10月30日
2.5 工程质量要求：达到国家验收合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级及以上职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其它人员应按照国家和津建筑[2018]489号、津建筑[2012]141号文件规定配备，具体要求详见资格审查文件（招标文件）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效；（2）存在拖欠农民工工资处罚的或在天津市农民工工资支付监控预警平台失信曝光名录中的，取消其投标资格。查询结果应以“信用中国”、"天津市住房和城多建设委员会信用信息、"天津市工资支付监控预警平台公示”网站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）网上公示为准，本标段不接受联合体投标。
4、 招标公告发布时间：2024年03月04日 至 2024年03月08日。
本项目中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目已由 中新天津生态城管委会 以 津生固投发〔2023〕54号 批准建设，招标人为 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 ，建设资金为 180758 万元，资金来源为 企业自筹:54227.4万元，银行贷款:126530.6万元 ，资金已到位，建设规模为 245456平方米 。项目已具备招标条件，(请登录)受 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目，建设规模为245456平方米，项目总占地面积约 93870.2 平方米，地上建筑面积约 161456 平方米，地下建筑面积约 84000 平方米，新建住宅、商业及配套设施,总投资额180758万元。
2.2 工程建设地点：中新天津生态城滨旅北部航帆道以南，顺平路以西
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目（一期）施工，招标范围：中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目（一期）施工，本项目（一期）工程地上建筑面积40900平方米，架空层面积21900平方米，总建筑面积62800平方米，新建住宅、商业及配套设施，包含建设单位所发招标文件（资格审查文件）、施工图纸及工程量清单等全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额21910.0万元。
2.4 计划工期要求：2024年05月01日 至 2025年10月30日
2.5 工程质量要求：达到国家验收合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级及以上职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其它人员应按照国家和津建筑[2018]489号、津建筑[2012]141号文件规定配备，具体要求详见资格审查文件（招标文件）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效；（2）存在拖欠农民工工资处罚的或在天津市农民工工资支付监控预警平台失信曝光名录中的，取消其投标资格。查询结果应以“信用中国”、"天津市住房和城多建设委员会信用信息、"天津市工资支付监控预警平台公示”网站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）网上公示为准，本标段不接受联合体投标。
4、 招标公告发布时间：2024年03月04日 至 2024年03月08日。
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