一、拍卖标的###市宝塔区马家湾居住小区12区1A幢B座1层102号商业房产。房屋建筑面积********平方米。瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解,本次拍卖不包括室内可移动财产。评估价：********元，起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：3000元。拍卖提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。建筑面积********平方米为商品房买卖合同约定面积，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的物不具备办理产权登记或变更登记的，买受人可在条件具备时自行办理；尚未办理产权登记的房屋，可能尚欠应缴纳的相关费用，竞买人在办理产权证时，需按照登记机关要求补缴相关费用。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实际情况由法院审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源、不动产所****公司等相关部门了解，因此造成无法过户等问题由买受人自行承担不利后果。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-18:00），咨询电话：********。
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