一、项目名称：合肥市蜀山区岳西新村物业管理服务项目
二、项目编号：YXXC－WYXP－2024
三、项目概况：岳西新村位于合肥市蜀山区西园街道岳西路73号，小区已交付使用约30年，小区共分A/B区，总占地面积约为 60000平方米，建筑总面积约 101900平方米。本物业管理区域物业类型为多层住宅。A区1-13栋为多层住宅（588户业主，可收费面积39532㎡ ） ；B区2-20栋为多层住宅（776户业主，可收费面积54268㎡ ） ；
说明：以上数据经善意调查而得。如与实际不符合的，以实际为准，且不作为竞选人主张权利的依据。
四、选聘内容：主要为合肥市蜀山区岳西新村提拱综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。
五、竞选人资格要求：
1、注册资金不少于100万元人民币，具有独立法人资格和物业管理（或服务）营业范围（提供营业执照副本）；
2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3、未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以信用中国网站——www.creditchina.gov.cn、和中国政府采购网——www.ccgp.gov.cn公布为准）；
4、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选。
六、物业服务标准和收费标准：
本物业的服务标准，参考2019年合肥市发改委和合肥市房管局联合下发的《关于调整合肥市区普通住宅小区前期公共物业服务费标准的通知》的丁级服务标准执行，但竞选物业企业另有其他优惠的承诺或改造承诺均作为本合同的组成部分。收费标准按岳西新村2024年第一次临时业主大会表决通过的《岳西新村物业服务企业公开选聘方案》的约定（当前价格不变，具体详见选聘文件）。
七、物业服务合同期限
本次物业选聘的物业服务合同期限为3+2年（以合同约定开始服务之日起计算）即本次合同服务期限三年。若服务期限满三年后，合同履约情况良好，业主满意可再延续签订服务合同2年。
八、竞选保证金
本项目竞选保证金伍万元人民币（50000元）。
九、报名时间：2024年 3 月 4 日至2024年 3 月 8 日（每天上午9－12时，下午13－17时）。
售 价： 500 元人民币，售后恕不退还
二、项目编号：YXXC－WYXP－2024
三、项目概况：岳西新村位于合肥市蜀山区西园街道岳西路73号，小区已交付使用约30年，小区共分A/B区，总占地面积约为 60000平方米，建筑总面积约 101900平方米。本物业管理区域物业类型为多层住宅。A区1-13栋为多层住宅（588户业主，可收费面积39532㎡ ） ；B区2-20栋为多层住宅（776户业主，可收费面积54268㎡ ） ；
说明：以上数据经善意调查而得。如与实际不符合的，以实际为准，且不作为竞选人主张权利的依据。
四、选聘内容：主要为合肥市蜀山区岳西新村提拱综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。
五、竞选人资格要求：
1、注册资金不少于100万元人民币，具有独立法人资格和物业管理（或服务）营业范围（提供营业执照副本）；
2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3、未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以信用中国网站——www.creditchina.gov.cn、和中国政府采购网——www.ccgp.gov.cn公布为准）；
4、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选。
六、物业服务标准和收费标准：
本物业的服务标准，参考2019年合肥市发改委和合肥市房管局联合下发的《关于调整合肥市区普通住宅小区前期公共物业服务费标准的通知》的丁级服务标准执行，但竞选物业企业另有其他优惠的承诺或改造承诺均作为本合同的组成部分。收费标准按岳西新村2024年第一次临时业主大会表决通过的《岳西新村物业服务企业公开选聘方案》的约定（当前价格不变，具体详见选聘文件）。
七、物业服务合同期限
本次物业选聘的物业服务合同期限为3+2年（以合同约定开始服务之日起计算）即本次合同服务期限三年。若服务期限满三年后，合同履约情况良好，业主满意可再延续签订服务合同2年。
八、竞选保证金
本项目竞选保证金伍万元人民币（50000元）。
九、报名时间：2024年 3 月 4 日至2024年 3 月 8 日（每天上午9－12时，下午13－17时）。
售 价： 500 元人民币，售后恕不退还
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
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