一、采购条件
广东聚润达集团有限责任公司办公场所改造装修项目（采购编号：JRD-XZ-2024001 ）已批准建设，采购人为广东聚润达集团有限责任公司，(请登录)项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
二、项目概述
（一）项目概述：随着集团公司改革发展，现有办公场所已经满足不了集团公司的业务发展需求，需要进一步拓展集团部室适配空间，为实现集团办公场所区域划分清晰，需调整办公室布局，并对其进行改造装修。
（二）预算金额：人民币 50.8195 万元（含税）。
（三）资金落实情况：已落实。
（四）资金来源情况：自筹资金。
（五）项目分类：二级。
（六）项目类别：服务类。
（七）计划工期：自合同签订之日起1个月内。
（八）合同签订：本项目由广东聚润达集团有限责任公司作为采购人完成采购及合同签订工作。
（九）采购方式：公开竞争性谈判
（十）资格审查方式：资格后审
三、采购范围及清单
（一）采购清单
|
序号 |
项目名称 |
标包名称 |
标包号 |
项目最高限价（万元）） |
最高投标费率 |
标书费（元） |
投标保证金（万元） |
镇区 |
|
1 |
广东聚润达集团有限责任公司办公场所改造装修项目 |
广东聚润达集团有限责任公司办公场所改造装修项目 |
1 |
50.8195 |
100% |
/ |
/ |
寮步镇 |
（二）采购范围：对2-5层进行办公室进行升级改造及对办公楼卫生间、外墙脚等进行零星维修（详见附件3）
（三）承包方式：包工包料。
（四）报价有效性：
1.报价方式：本项目采用费率报价。
2.有效报价：报价函只能有一个有效报价，且供应商报价不得高于最高报价费率100%（不含本身），不符合上述要求视为原则性不响应采购文件要求。
3.报价依据：
施工费计价采用定额计价模式，计价依据为：
（1）计价依据执行国家标准（GB50500-2013）《建设工程工程量清单计价规范》及工程相对应的《工程量计算规范》；计价依据包括《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》 、《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》。
（2）执行广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省建设工程计价依据（2018）的通知（东建价【2019】4号）及其附件（《2018广东省建筑与装饰工程综合定额》清单计价程序表；《2018广东省安装工程综合定额》清单计价程序表；《2018广东省安装工程综合定额》清单计价程序表；《2018广东省园林绿化工程综合定额》清单计价程序表），定额动态人工调整系数为1.07。
（3）根据税务总局《关于深化增值税改革有关政策的公告》（2019年第39号）的有关规定，《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。
（4）建筑工程预算包干费按分部分项的人工费与施工机具费之和的7%计算，市政工程和园林绿化工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的6%计算，安装工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的10%计算。
（5）建筑工程利润按人工费与施工机具费之和的20%计算，市政工程按人工费与施工机具费之和的15%计算，园林绿化工程按人工费与施工机具费之和的18%计算，安装工程按人工费与施工机具费之和的20%计算。
（6）材料价格参考东莞市住房和城乡建设局网站2023年10月份《东莞建设工程造价信息》的材料参考价，水泥、钢材、砂石、砖等主要材料按东莞市住房和城乡建设局网站2023年10月公布的材料市场价，缺项材料参考现行市场价进行调整。
4.结算方式：
结算金额=最终实际结算金额*投标费率。
（五）响应有效期：自递交响应文件截止日起 90 天（日历日）。
四、供应商资格要求
|
序号 |
通用资格条件 |
|
1 |
投标人必须按照南方电网公司要求，完成供应商登记。 |
|
2 |
投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力；参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，及法律、行政法规规定的其他条件的法人或其他组织。 |
|
3 |
投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书。 |
|
4 |
存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
|
5 |
不得存在的情形：投标人被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
|
6 |
投标人没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。 |
|
7 |
没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn /shixin）列入失信被执行人名单。 |
|
8 |
不接受联合体投标。 |
|
专用资格条件 |
|
|
序号 |
内容 |
|
1 |
具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 |
|
2 |
项目经理（项目负责人）要求：供应商拟派驻的项目经理（项目负责人）要求已取得二级及以上建造师执业资格证书，且须提供在本单位投标截止日期前半年内连续3个月的社保证明。 |
五、采购文件的获取
5.1采购文件获取流程
凡有意参加报价响应者，请于2024 年 03 月 01 日 17 时至2024 年 03 月 05 日17 时（北京时间，下同），(请登录)下载电子版采购文件等相关附件资料。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
