根据《长宁区国资委中介机构使用管理办法》等规定，拟开展2024年度房屋租赁评估指导价试点涉及的估价事务所选聘工作。现将相关事项公告如下：
一、招标单位
上海市长宁区国有资产监督管理委员会
二、涉及标的
本次招采项目共一个标的，对长宁区华阳路街道、仙霞新村街道区属国企房屋（区属企业拥有产权、使用权或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁，并可通过租赁获得收益的不动产）的共约50万m2的不动产出具年度租金指导价。
三、工作内容
1、实地勘探点位。对2个街道范围内区属国有企业不动产勘测点位取样。
2、测算指导价格。按照点、线、面结合的方式，根据不动产的不同类型，出具不动产租赁指导价格。
3、出具定价指导报告。在充分征求意见的基础上，出具定价指导报告，并报告的使用开展业务培训。
四、工作时间
3个月
五、投标中介机构要求
承接本委托项目的第三方机构应为具有房地产/土地价格评估一级资格的第三方房地产/土地估价事务所。
六、保密及相关要求
1、对执业过程中知悉的被检查单位的商业秘密能够严格保密，未经被检查单位同意，不得将其知悉的商业秘密及相关资料对外泄露。
2、承接业务后，能保证项目负责人、现场负责人等主要人员稳定，且团队人员组成不发生较大变化。
七、选聘程序
1、区国资委在门户网站发布邀标公告；
2、中介机构根据公告要求进行投标；
3、区国资委选聘工作小组组织选用工作，确定项目使用中介机构；
4、发布选用公告，与选定的中介机构签订委托合同。
八、投标截止时间：2024年3月8日17:00前送达，迟到或不符合规定的投标文件做作废件处理。
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联系人：张培
电话：010-53658120
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