1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称衡东县龙奉村安置房建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 衡东县发展和改革局批文名称及编号东发改核[2023]1号，项目业主为衡东县城乡建设投资开发有限公司，招标人为衡东县城乡建设投资开发有限公司，主要建设内容衡东县龙奉村安置房建设项目，项目总投资为11856.18 万元，资金来源和落实情况融资贷款及自筹资金。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：衡东县龙奉村安置房建设项目；
1.2.2 建设地点：衡东县河西新区，状元路以南，学府路以西，双园大道以东地块；
1.2.3 项目基本情况
项目总占地面积为29605.02平方米（折合44.41亩），拟建10栋六层安置房和1栋农贸市场，总建筑面积约76684.79平方米，总户数667户，其中住宅面积约66539.5平方米，农贸市场9465.29平方米，管理房600平方米，垃圾站80平方米。并配套建设区内道路、给排水、绿化、消防、变配电等基础设施。招标控制价为75983208.04元。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分：一个标段；
1.3 工期要求：540☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围： 衡东县龙奉村安置房建设项目（一期）：新建6栋住宅楼，以及小区道路、给排水、电力电信（不含强电工程）、绿化、燃气等配套设施（具体以工程量清单为准） ；
1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程要求；
保修要求：按建设部［2000］80 号令相关规定执行。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
☑企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参 加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。施工项目部关键岗位其他人员不得低于湘建建【2020】208 号文规定的最低配备标准，由投标人书面承诺，在中标后根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案，投标文件中无需列明关键岗位其他人员具体信息及相关岗位资格证书等资料；关键岗位人员系本企业在职人员，且关键岗位人员不得有在建项目。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024 年02月 21日起(请登录)下载数据电文形式的招标文件。 6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年03 月13日10 时00分（北京时间，下同）。
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称衡东县龙奉村安置房建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 衡东县发展和改革局批文名称及编号东发改核[2023]1号，项目业主为衡东县城乡建设投资开发有限公司，招标人为衡东县城乡建设投资开发有限公司，主要建设内容衡东县龙奉村安置房建设项目，项目总投资为11856.18 万元，资金来源和落实情况融资贷款及自筹资金。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：衡东县龙奉村安置房建设项目；
1.2.2 建设地点：衡东县河西新区，状元路以南，学府路以西，双园大道以东地块；
1.2.3 项目基本情况
项目总占地面积为29605.02平方米（折合44.41亩），拟建10栋六层安置房和1栋农贸市场，总建筑面积约76684.79平方米，总户数667户，其中住宅面积约66539.5平方米，农贸市场9465.29平方米，管理房600平方米，垃圾站80平方米。并配套建设区内道路、给排水、绿化、消防、变配电等基础设施。招标控制价为75983208.04元。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分：一个标段；
1.3 工期要求：540☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围： 衡东县龙奉村安置房建设项目（一期）：新建6栋住宅楼，以及小区道路、给排水、电力电信（不含强电工程）、绿化、燃气等配套设施（具体以工程量清单为准） ；
1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程要求；
保修要求：按建设部［2000］80 号令相关规定执行。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
☑企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参 加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。施工项目部关键岗位其他人员不得低于湘建建【2020】208 号文规定的最低配备标准，由投标人书面承诺，在中标后根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案，投标文件中无需列明关键岗位其他人员具体信息及相关岗位资格证书等资料；关键岗位人员系本企业在职人员，且关键岗位人员不得有在建项目。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024 年02月 21日起(请登录)下载数据电文形式的招标文件。 6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年03 月13日10 时00分（北京时间，下同）。
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