一、挂牌出租地块的基本情况及特别约定（一）基本情###市JCZ2024-6（蓬江01）号政府储备土地位###市蓬江区篁庄大道###路交汇处西南侧；出租地块面积：土地面积2700平方米（详见《出租地块示意图》）；其中出租用途：临时办公（含相关配套）；风险提示：1.临时利用不得影响土地正常出让，该地块的实际使用时间存在不确定性；2.地###路交汇范围，受管制要求无车行道直接进入地块；3.租赁范围内无主坟需承租人妥善处置。因上述风险造成土地使用的限制由竞得人自行承担。地块状况：土地部分###路未通达，未通水电。出租期限:两年（含15日整理期）。（二）土地的使用（特别约定）1.出租地块范围内未经出租方同意不得新增通讯发射设施及广告牌等。2.承租人需确保出租地块使用安全，不得污染土壤。如使用过程中造成土壤污染的，由承租人负责土壤污染检测、修复，并承担赔付责任。3.承租人使用出租地块需要围挡及张贴广告的，应符合创建###市工作要求。4.承租人可在出租地块范围内建设临时建筑须按程序报相关职能部门办理手续。5.承租人须按规范设置临时出入口，并做好出入管理标识。6.承租人使用出租地块时，须同时管护好管理范围（示意图绿色示），做好扬尘治理、美化、绿化、排水等环境保护措施。7.上述事项所发生费用及产生责任由承租方承担。8.自签订《政府储备土地出租合同》之日起，给予承租人15天整理期，出租地块场地平整、边界围挡及临时出入口设置等工作由承租人自行完成。9.承租人可按照《政府储备土地出租合同》约定的使用用途，对租赁土地进行临时利用和经营，如不按用途使用的，出租人有权收回另行处理，已收取的履约保证金及租金不予退回。10.如承租人使用出租地块受到周边居民投诉，经协调无果的，出租人有权无偿收回出租地块。11.特别约定事项与合同中相关条款有冲突的，以特别约定事项中的约定****网上挂牌起始价、增价幅度、竞租保证金本次政府储备****网上挂牌出租设有挂牌底价。挂牌出租月租金起始价为人民币5670元，竞租保证金为人民币********元，最低增价幅度为人民币290元/次。
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