一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###市长###市之光小区H4幢107、108房屋租赁（二次） 1 钢混 ******** 3 ******** 1 1、 标的坐落位置###市长###市之光小区H4幢 2、 标的权属情况：标的房屋无房产证，无土地证。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3、 标的其他情况说明：该处房屋通自来水，房屋交付后，房屋的水、****网络等设施设备的安装、维修与维护由承租人负责，租期届满时，承租人不得以此为由向出租人提出任何补偿要求。 房屋租赁用途要求 1. 租赁房屋用途为 商业 。 2. 承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3. 承租人不得对该处房屋做任何改扩建及装饰装潢，如遇拆迁承租人应配合、按时腾空搬离，且不得向出租方或拆迁主体提出任何装潢附属物补偿要求。 4. 承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每 12 个月支付一次，先支付后使用。 履约保证金为前三个月实际租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止后且无承租人责任后履约保证金无息退还。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。 3.凡是被法院列为失信被执行人的，不得成为本项目成交人。
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