一、拍卖标的拍品名称###市昌###路20号4号楼18层4-2121:********(㎡)起拍价：59万元，保证金：11万元，增价幅度：********万元。二、拍卖财产现状说明房屋所有权人为北京景和顺文****公司，共有情况为单独所有。房屋结构为混合结构，房屋用途为商务办公，建筑面积为********平方米。房屋总层数20层，所在层数为18层。拍卖标的已出租。依据租赁合同，租期自2023年5月4日至2024年5月3日。租金为2700元/月，租金交纳方式为季付。拍卖成交后，法院将协助买受人办理过户，但无法在租赁期限内交付标的物。请竞买人考虑由于租赁导致的延迟占有、使用的风险，理性参拍。
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