一、拍卖标的###市肃州区酒泉工业园区（南园）********.4㎡工业用地使用权、地上建筑物及构筑物。拍卖对象位###市肃州区酒泉工业园区（南园###路西侧片区，东###路，南临酒泉桑田清洁能****公司，北临空地，西临中石油酒泉油库。评估设定国有建设用地使用权性质为出让，土地使用权面积********.4 ㎡（约合41 亩），规划用途为工业用地，国有建设用地使用权使用年限******** 年，开发程度为宗地红线外“五通###路、通电、通讯、给水、排水），宗地红线内“场地平整”。酒泉桑田清洁能****公司在该区域拥有南北相连两块宗地，拍卖对象土地为两宗土地北侧一宗，两块宗地北、西、南用实体墙、铁艺栅栏围墙围堵在一起。地上建筑物及构筑物状况如下：①混合二层房屋（由于产权人原因未能进入室内）：房屋位于所在宗地东北侧，混合结构，外墙面粉刷涂料，文化砖墙裙。整幢建筑有一处出入口，门头安装玻璃遮阳棚。一二层为外廊式房屋，廊道玻璃窗户封闭。廊道北侧房屋分割为小隔间，隔间安装防盗门，廊道墙面刷白，地面铺设地板砖，总建筑面积527 ㎡，通电。墙体、室内地面、门窗、内外粉刷等基本完好。②混合一层房屋：房屋位于二层房屋正西侧，混合结构，外墙面粉刷涂料，文化砖墙裙。一副双扇铁门（门锁已坏），门头安装混合遮阳棚，室内水泥地面，墙面刷白，铝合金窗户。层净高******** 米，建筑面积******** ㎡，通电。墙体、室内地面、门窗、内外粉刷等基本完好。③砖墙钢架彩钢顶房屋：房屋位于所在宗地最西侧两幢房屋，砖墙钢架彩钢顶结构，外墙面粉刷涂料，文化砖墙裙。两幢房屋南北对称对开门。建筑物东西走向一字排列，单幢建筑两幅单扇铁门（门锁已坏），室内水泥地面，墙面刷白，铝合金窗户，总建筑面积********㎡，通电。墙体、室内地面、门窗、内外粉刷等基本完好。④混合一层房屋：房屋位于所在宗地西南侧，混合结构，外墙面粉刷涂料，文化砖墙裙。房屋分割为三单间，最南侧一间房屋安装一副单扇铁门，一副双扇铁门。室内水泥地面并建有管道地沟，墙面刷白，铝合金窗户。房屋中间分割为一间小室（未能进入室内），安装一副单扇铁门，铝合金窗户。房屋最北侧一间房屋安装一副单扇铁门，室内门口留有约1 米过道，其余地面为与墙体垂直的高4 米的基坑。基坑边围挡铁艺护栏，基坑通道为铁质楼梯，铝合金窗户。总建筑面积******** ㎡，通电。墙体、室内地面、门窗、内外粉刷等基本完好。⑤彩钢房：彩钢房为两幢，其中一幢原为单间厨房，另一幢分割为水冲式厕所及办公室。两幢彩钢房安装暖气片，原由厨房供暖。地面水泥地面，通上下水、电，门锁已坏，门无法关闭，总建筑面积********㎡。墙体、地面、窗户基****网架罩棚：高约******** 米，棚型为****网架八柱罩棚，紧挨东侧三个柱子安装有高******** 米的铁质操作台，单个台面******** ㎡。罩棚地面****局部裂缝），罩棚地面四周的排水、管道沟渠未覆盖，罩棚总建筑面积******** ㎡。⑦实体墙墙体为砖堆砌，高******** 米，为北西围墙，长约398 米，墙面水泥砂浆抹平，墙体完好，无明显沉降、裂缝。⑧水泥地坪：整个院落除建筑物底座占用土地外，****局部裂缝）硬化率约50%，水泥厚度在250px 至625px，总硬化建筑面积约******** ㎡。
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