一、变卖标的物:标的物名称###市西###路107附2号382号车位不动产单元号51********GB********F********房屋唯一号********房屋类型/房屋用途建筑面积车库/其他********㎡评估价变卖价变卖预缴款增价幅度********元********元********元 (含保证金3400元)340元备注1、该标的物有存在实际占用的情况，变卖成交后可协调腾退。2、该标的物的详细情况请见《川恒泰房估(2023)字第C D11-002号》评估报告。3、该标的物在变卖成交后，暂无法办理产权过户登****网签备案登记，在办理备案登记时所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担；应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，并在买受人收到过户裁定书之日起15日内向本院提交退款申请，同时附上有关缴费凭证原件，在本院审核通过后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。待后期能办理产权后由买受人自行办理，办理产权时产生的相关费用由买受人自行承担。特别说明：1、因标的物所在现场光线较暗，上传的图片仅供各意向竞买人作为参考，标的物的实际坐落位置及具体情况请各竞买人自行了解，有意向的竞买人请务必前往现场查看；意向竞买人一旦确定报名参拍，即代表清楚并认可上述标的物所存在的瑕疵，未标明的瑕疵不在本院承担范围内；拍卖成交进行交付时，标的物所涉范围及现状等情况以交付时的现场状况为准，若由此产生的问题也不影响本次拍卖成交结果及成交价格。2、经司法拍卖的不动产类标的物，竞买人申请参与竞拍的，应当符合当地相关不动产限购、限售政策规定的购买条件；应当主动出具具备购买资格的证明材料以供人民法院进行审核，承诺自愿承担法律后果。因不符合相关购买条件以及虚构购买资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。3、请谨慎参拍。法院在****网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，成功竞标后逾期未支付拍卖款项，妨碍法院执行的行为，本院将根据情节轻重，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用损失的，由原买受人承担不足部分，拒不缴纳的，法院将强制执行，并视情节轻重，采取相应法律措施。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**3月5日前向法院提交****公司委托**、授权委托**复印件等；个人委托**代理人身份证原件及复印件，委托**后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院领取《变卖成交确认书》及相关文书的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**领取《变卖成交确认书》《执行裁定书》。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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