一、标的概况及起拍价：
序号
标的名称
产权证号
所在楼层
建筑面积约（㎡）
首年的月租金起拍价（元）
竞买保证金
（元）
1
###市信州###街2幢048
赣（2018###市不动产权第********号
第1层
********
507
5000
2
###市信州###街2幢079
赣（2018###市不动产权第********号
第1层
********
560
5000
3
###市信###路24号附1号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
********
1104
5000
4
###市信###路22号附3号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
42
1680
5000
5
###市信###路24号附3号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
42
1680
5000
6
###市信###路69号附1号
赣（2018###市不动产权第********号
第1层
********
2088
5000
7
###市信州###路48号附3号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
********
1860
5000
8
###市信###路75号附3号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
********
6886
********
9
###市信###路75号附4号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
********
6886
********
部分标的产权证上登记的地址门牌号和现地址门牌号不一致，请意向承租方认真咨询、看样，拍租成交后，以产权证上登记的地址门牌号交付，承租方不得以未咨询或拍错标的而提出异议或反悔。标的3、5、8、9号为空置房产，其余房产均有原承租人。
二、重大事项揭示：
1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西隆鑫房地产评估咨****公司出具的赣隆鑫房估字[2023]第1211号《房地产估价报告》。
2、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，房屋建筑面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、标的租期均为3年。空置房产给予15天的装修免租期（包含在租期内）。租金每年在上一年租金基础上递增1%，承租方应按季度支付租金，并缴纳等同于首年1个月租金金额的租赁履约保证金。承租方应在成交之日起3个工作日内缴清首期租金及租赁履约保证金等费用,在10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。
4、标的物原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。
5、承租方在合同期内不得将房屋转租或转借给他人，否则按违约处理。
6、承租方需要对房屋进行装修的，装修前需将装修方案递交出租方进行审核，得到出租方批准后方可进行装修。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
7、承租方不得无证、违法经营，不得影响周边居民正常生活，否则，出租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理；租赁期限内，水、电、物业、卫生费等所有费用均由承租方自行承担。
序号
标的名称
产权证号
所在楼层
建筑面积约（㎡）
首年的月租金起拍价（元）
竞买保证金
（元）
1
###市信州###街2幢048
赣（2018###市不动产权第********号
第1层
********
507
5000
2
###市信州###街2幢079
赣（2018###市不动产权第********号
第1层
********
560
5000
3
###市信###路24号附1号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
********
1104
5000
4
###市信###路22号附3号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
42
1680
5000
5
###市信###路24号附3号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
42
1680
5000
6
###市信###路69号附1号
赣（2018###市不动产权第********号
第1层
********
2088
5000
7
###市信州###路48号附3号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
********
1860
5000
8
###市信###路75号附3号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
********
6886
********
9
###市信###路75号附4号
赣（2019###市不动产权第********号
第1层
********
6886
********
部分标的产权证上登记的地址门牌号和现地址门牌号不一致，请意向承租方认真咨询、看样，拍租成交后，以产权证上登记的地址门牌号交付，承租方不得以未咨询或拍错标的而提出异议或反悔。标的3、5、8、9号为空置房产，其余房产均有原承租人。
二、重大事项揭示：
1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西隆鑫房地产评估咨****公司出具的赣隆鑫房估字[2023]第1211号《房地产估价报告》。
2、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，房屋建筑面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、标的租期均为3年。空置房产给予15天的装修免租期（包含在租期内）。租金每年在上一年租金基础上递增1%，承租方应按季度支付租金，并缴纳等同于首年1个月租金金额的租赁履约保证金。承租方应在成交之日起3个工作日内缴清首期租金及租赁履约保证金等费用,在10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。
4、标的物原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。
5、承租方在合同期内不得将房屋转租或转借给他人，否则按违约处理。
6、承租方需要对房屋进行装修的，装修前需将装修方案递交出租方进行审核，得到出租方批准后方可进行装修。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
7、承租方不得无证、违法经营，不得影响周边居民正常生活，否则，出租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理；租赁期限内，水、电、物业、卫生费等所有费用均由承租方自行承担。
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