一、 拍卖标的及起拍价:
1、玉山县“天龙广场”1号楼、8号楼部分查封商铺（详见下表）
2、玉山县“恒茂广场”部分查封房产（详见下表）
二、拍卖方式：有保留价的增价拍卖。
三、相关事项说明：
1、本次拍卖房地产面积来自江西海川房地产土地资产评估有限公司出具赣海川评字（2023）第HC1208号、赣海川评报字（2024）第HC0102号《资产评估报告书》。
2、本次拍卖标的未办理产权证，拍卖成交后办理不动产权证所需交纳的相关税费按法律和政策规定各自承担。
3、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
4、标的物以交付时的房地产现状为准，房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、报名时间和方式：自公告之日起至2024年3月7日下午17时止
1、玉山县“天龙广场”1号楼、8号楼部分查封商铺（详见下表）
| 序号 | 栋号 | 房产类型 | 结构 | 建筑面积 （m2） |
起拍价 （万元） |
保证金 （万元） |
|
| 1 | 1号楼110-1 | 一层商铺 | 框架 | 68.58 | 30.16 | 10 | |
| 2 | 8号楼101 | 一层商铺 | 框架 | 35.86 | 15.78 | 10 | |
| 3 | 8号楼102 | 一层商铺 | 框架 | 49.48 | 21.76 | 10 |
2、玉山县“恒茂广场”部分查封房产（详见下表）
| 序号 | 栋号 | 结构 | 建筑面积 （m2） |
起拍价 （万元） |
保证金 （万元） |
|
| 1 | 玉山县冰溪街道609号“恒茂广场”1单元801室 | 钢混 | 202.11 | 157.44 | 50 | |
| 2 | 玉山县冰溪街道609号“恒茂广场”1单元901室 | 钢混 | 678.05 | 533.6 | 100 | |
| 注:以上标的整体拍卖优先，整体拍卖起拍价:691.04万元，保证金:150万元。 | ||||||
二、拍卖方式：有保留价的增价拍卖。
三、相关事项说明：
1、本次拍卖房地产面积来自江西海川房地产土地资产评估有限公司出具赣海川评字（2023）第HC1208号、赣海川评报字（2024）第HC0102号《资产评估报告书》。
2、本次拍卖标的未办理产权证，拍卖成交后办理不动产权证所需交纳的相关税费按法律和政策规定各自承担。
3、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
4、标的物以交付时的房地产现状为准，房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、报名时间和方式：自公告之日起至2024年3月7日下午17时止
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