一、拍卖标的###市大兴区旧宫镇秀水花园52号楼-1至3层09。规划用途：住宅；建筑面积：********平方米；评估价：********万元；起拍价：********万元；保证金：63万元；增价幅度：3万元；特殊说明：经查询房屋有大兴区城管行政限制，未解除。法院现状拍卖，不向买受人恢复现状，如需恢复，买受人自行恢复，并承担费用###市规划###街道、产权登记等执行机关或部门要求拆除违法建设、恢复原状等，买受人不得妨碍执法机关对违法建设的查处。房屋未腾退，腾退困难，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。 二、税费负担: ****网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位协商解决。
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