一、百佳置业基本情况 （一）基本信息百佳置业成立于2006年2月13日，统一社会信用代码9****************Y,法定代表人：李成德。注册资本1000万元人民币，李成德持股79%,李全德持股21%；住所###市寒###街295号；营业期限至2056年2月12日,主要经营范围是房地产开发、经营（需凭资质证书经营）。（ 二）经营情况百佳置业于2007年12月###市兴华社区居委会签订旧城改造项目协议，对兴华社区居委会老母庙巷进行旧城改造（兴华家园项目）。该项目占地********亩，规划建筑面积********万平方米，需拆迁177户。2008年兴华家园项目一期开工，计划建设6座楼。2010年完成5座楼（1#、2#、 3#、7#、8#），其中1#、2#、7#、8#楼占用土地性质系划拨土地，为居民回迁楼，已安置拆迁户117户。 3#、4#楼用地性质为商业、住宅，面积4631平方米，土地使****公司【诸国用（2009)第（11)039号】。3###街房，已交付使用；4#楼为商品楼，主体完工未装修，自2018年12月起一直处于停工状态，但已安排11 套房用于安置拆迁户。兴华家园项目二期未征迁动工。（三）资产情况财产主要包括：1.诸国用（2009）第（11）039号土地使用权(面积为4631平方米);2.兴华家园一期4号住宅楼在建工程9632平方米；3.《建设工程规划许可证》 (建字第37********号)，规模为********平方米；4.《建设工程规划许可证》 (建字第37********号)，规模为********平方米；5.《建设工程规划许可证》 (建字第37********号)，规模为3738平方米。6.回迁房债权约150万元。（四）债务情况截至目前，申报债权总额约为********亿元。二、重整优势兴华家园项目位###市繁华地段，位置优越、交通方便。当前仅开发了一期，虽然二期未拆迁的成本约********亿元、开发成本较大、未办理土地使用权，但相对利润较高，具有较大的开发价值。
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