一、项目基本情况 1.项目名称：站前商务区西南A-5、A-6、A-9、A-10居住项目设计；2.建设单位：济南舜乾建设发展有限公司；3.建设地点：本项目位于济南市历城区王舍人街以南、坝王路以西；4.项目规模：本项目A-5地块规划用地面积约2.40公顷，总建筑面积约5.24万平方米。A-6地块规划用地面积约1.32公顷，总建筑面积约3.01万平方米。A-9地块规划用地面积约1.55公顷，总建筑面积约4.23万平方米。A-10地块规划用地面积约0.94公顷，总建筑面积约2.15万平方米。规划建设住宅、公建、配套商业、地下储藏室、地下车库、设备用房等。5.设计周期：30日历天（具体以开工通知为准）。 6.该项目分为1个标段。

标段名称	规模	标段内容
1标段	148296.5平方米	站前商务区西南A-5、A-6、A-9、A-10居住项目设计

二、投标条件 1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；须具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。2、人员要求：拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师注册证书（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）。3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自2020年至2022年，若公司成立不足三年，仅提供自公司成立至今财务状况表）财务状况表。4、业绩要求：投标人自2021年2月21至 2024年2月21日止（3年），承担过1个单项合同100000平方米及以上或单项合同金额500万元及以上的房屋建筑工程设计类似业绩【提供合同，时间以合同签订时间为准】。5、信誉要求： （1）投标人自2021年2月21日至 2024年2月21日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6、本次招标不接受联合体投标。 三、合格投标人确定方法 本项目资格审查方式采用资格后审。 四、招标范围 站前商务区西南A-5、A-6、A-9、A-10居住项目用地红线范围内的规划建筑方案设计(含日照分析、电子报规等全套报规文件)、初步设计、施工图设计等，包括但不限于：产业化及装配式建筑设计、室内精装修设计、室外管线综合设计、风景园林工程方案及施工图设计（含硬景、软景）、海绵城市设计、幕墙设计、弱电智能化设计（含导向标识、标识标线）、绿建二星等各专项设计，包含工程实施阶段直至工程竣工验收质保期结束的后续相关服务，详见设计任务书。 五、招标文件的获取 请于2024年02月22日9时00分—2024年2月26日17时00分时间内(请登录)下载ztb版招标文件。

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