一、项目基本情况 项目编号：******** 项目名称 项目位置 挂牌价 （元/月） 计租面积 （平方米） 租赁期（月） 鼓山景区游客中心二层店面 ###市晋###路1000号 ******** 720 60个（含3个月装修免租期及2个月经营培育期，培育期分两年执行） （备注：标的以现状为准） 1、租金支付方式：按季度支付一次，先交租后使用。 2、租金递增方式：逐年递增5%。 3、押金：400,000元。 4、装修免租期：3个月，中标者装修不得破坏房屋主体结构及基础设施，同时对该栋房产外立面装修应符合鼓岭旅游度假区的规划要求并接受鼓岭管委会指导监督。 5、经营培育期：2个月，分两年执行。 6、装修保证金：200,000元（中标后缴交，于装修开业后退还）。 7、租赁用途：招商区域1仅限轻餐饮品牌、非遗文化展示使用；招商区域2、3仅限福州传统小吃、餐饮、茶文化、非遗文化展示、非遗文化产品售卖等使用使用（未经出租方同意不得随意更改租赁用途，不得转租、转让，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目）。 8、计租面积说明：计租面积共计720平方米。招商区域1面积为********㎡；招商区域2面积为********㎡；招商区域3面积为395㎡（最终解释权归福州鼓岭保护开****公司所有）。 9、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。 10、竞价保证金：400,000元。 11、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的10个工作日内移交。 12、装修情况：毛坯。 竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。 二、招租方式与内容： 1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内表》、《竞价提****网络竞价承诺函》； ⑤《承诺书》。 有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

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