一、招标条件
新弄里空调维保项目已经批准实施，工程所需资金来源自筹并已落实。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况
1、项目名称：新弄里空调维保项目。
2、建设单位：盐城市盐南文旅发展有限公司。
3、项目地点：盐南高新区。
4、项目规模：造价约41万元/年。
5、质量标准：合格。
6、服务期：暂定三年，每年一签，每年服务期满30天前经招标人考核合格可续签，最多续签两次，具体服从招标人项目需求。投标函暂按365日历天填写。
7、标段划分及招标范围：本招标工程为一个标段；主要内容包括（但不限于）：新弄里空调维保项目，具体包括新弄里10#楼一二层、11#楼一二层、12#楼一二层、13#楼一二层、言+买书汇、头号玩家、3#楼三层食堂、16#楼空调系统等设备的维修维保，详见招标清单，招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。
三、投标人应当具备的主要资格条件
1、投标人资质类别和等级：投标人必须是在中国境内注册，且有能力按照招标文件规定的要求完成本次招标项目的独立法人企业。
2、项目负责人资格类别和等级：投标项目负责人必须是投标人本单位的正式职工。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
（1）财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
（2）业绩要求：无。
（3）信誉要求：
①投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
②招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
③投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。
④投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
⑤投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
（4）投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。
（5）投标人不得存在下列情形之一：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
c.为本标段的监理人；
d.为本标段的代建人；
e.为本标段提供招标代理服务的；
f.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
g.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
h.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
i.被责令停业的；
j.被暂停或取消投标资格的；
k.财产被接管或冻结的；
四、招标文件的领取
1、请符合资格条件的投标人于2024年 2 月 26 日 9:00 时前下载招标文件。
二、项目概况
1、项目名称：新弄里空调维保项目。
2、建设单位：盐城市盐南文旅发展有限公司。
3、项目地点：盐南高新区。
4、项目规模：造价约41万元/年。
5、质量标准：合格。
6、服务期：暂定三年，每年一签，每年服务期满30天前经招标人考核合格可续签，最多续签两次，具体服从招标人项目需求。投标函暂按365日历天填写。
7、标段划分及招标范围：本招标工程为一个标段；主要内容包括（但不限于）：新弄里空调维保项目，具体包括新弄里10#楼一二层、11#楼一二层、12#楼一二层、13#楼一二层、言+买书汇、头号玩家、3#楼三层食堂、16#楼空调系统等设备的维修维保，详见招标清单，招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。
三、投标人应当具备的主要资格条件
1、投标人资质类别和等级：投标人必须是在中国境内注册，且有能力按照招标文件规定的要求完成本次招标项目的独立法人企业。
2、项目负责人资格类别和等级：投标项目负责人必须是投标人本单位的正式职工。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
（1）财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
（2）业绩要求：无。
（3）信誉要求：
①投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
②招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
③投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。
④投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
⑤投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
（4）投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。
（5）投标人不得存在下列情形之一：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
c.为本标段的监理人；
d.为本标段的代建人；
e.为本标段提供招标代理服务的；
f.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
g.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
h.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
i.被责令停业的；
j.被暂停或取消投标资格的；
k.财产被接管或冻结的；
四、招标文件的领取
1、请符合资格条件的投标人于2024年 2 月 26 日 9:00 时前下载招标文件。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:新弄里空调维保项目招标公告.pdf
