一、项目概况
1、项目编号：(请登录)
2、项目内容：无锡锡山支公司本部大楼营业用房物业服务项目期为24个月，物业服务约需保安2人，消控人员1人，主要负责公司（位于锡山区东亭锡沪东路9号）的秩序维护、治安防范、全单位范围内的人员、设备设施、物品等相关的安全保卫服务，消防安全及合同中要求的相关服务；约需保洁4人，主要负责公司（位于无锡市梁清路4号）办公区域保洁服务，及合同中要求的相关服务，食堂厨师1人，负责每日工作餐的准备，详见合同中要求的相关服务。包括：
详见招标文件；
3、服务期限：自合同签订生效之日起24个月。
4、招标控制价：人民币84.48万元（24个月），高于此控制价投标作无效投标处理。
5、标段划分：本项目划分为一个标段
二、资格审查方法：本项目采用资格后审
三、投标人资格要求
投标人应当具备下列条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，提供有效的营业执照；说明：提供复印件加盖公章,中标后原件核查；
2、项目负责人须为本单位在职员工。（提供2023年10月至2023年12月内附交费清单的《职工养老保险手册》或由社保机构出具的交费证明）；选派的消控人员均须持有消防控制室人员上岗证（建构筑物消防员职业资格证）证书；厨师须持有健康证（提供相关证书扫描件并加盖公章）
3、未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供网页查询截图加盖公章；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经审计的财务报告，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：提供经审计的财务报告，或基本账户开户行出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）；说明：提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章；
6、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加盖公章；
7、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章；
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章；
9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况，不得参加投标；说明：提供承诺函加盖公章；
10、投标人可开具增值税专用发票；（提供承诺函加盖公章）；
11、本项目不接受联合体形式投标；（提供承诺函加盖公章）；
四、领取招标文件时间于2024年2 月18日9时至2024年2月22日17时(北京时间，下同)获取招标文件:
1、项目编号：(请登录)
2、项目内容：无锡锡山支公司本部大楼营业用房物业服务项目期为24个月，物业服务约需保安2人，消控人员1人，主要负责公司（位于锡山区东亭锡沪东路9号）的秩序维护、治安防范、全单位范围内的人员、设备设施、物品等相关的安全保卫服务，消防安全及合同中要求的相关服务；约需保洁4人，主要负责公司（位于无锡市梁清路4号）办公区域保洁服务，及合同中要求的相关服务，食堂厨师1人，负责每日工作餐的准备，详见合同中要求的相关服务。包括：
| 序号 | 服务地点 | 人员类别 | 配备 | 人员说明 |
| 1 | 本部大楼及所属区域 | 保安人员 | 2人 | 本部大楼的警卫、秩序维护、车辆管理、巡查、治安防范等相关的安全保卫工作。 |
| 2 | 消控人员 | 1人 | 负责消防管理和监控管理等工作。 | |
| 3 | 厨师 | 1人 | 负责每日工作餐的准备。 | |
| 4 | 保洁员 | 4人 | 外围以及楼内的保洁工作 |
3、服务期限：自合同签订生效之日起24个月。
4、招标控制价：人民币84.48万元（24个月），高于此控制价投标作无效投标处理。
5、标段划分：本项目划分为一个标段
二、资格审查方法：本项目采用资格后审
三、投标人资格要求
投标人应当具备下列条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，提供有效的营业执照；说明：提供复印件加盖公章,中标后原件核查；
2、项目负责人须为本单位在职员工。（提供2023年10月至2023年12月内附交费清单的《职工养老保险手册》或由社保机构出具的交费证明）；选派的消控人员均须持有消防控制室人员上岗证（建构筑物消防员职业资格证）证书；厨师须持有健康证（提供相关证书扫描件并加盖公章）
3、未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供网页查询截图加盖公章；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经审计的财务报告，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：提供经审计的财务报告，或基本账户开户行出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）；说明：提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章；
6、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加盖公章；
7、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章；
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章；
9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况，不得参加投标；说明：提供承诺函加盖公章；
10、投标人可开具增值税专用发票；（提供承诺函加盖公章）；
11、本项目不接受联合体形式投标；（提供承诺函加盖公章）；
四、领取招标文件时间于2024年2 月18日9时至2024年2月22日17时(北京时间，下同)获取招标文件:
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