一、出让地块的基本情况和规划条件要求 地块 编号 土地 位置 出让 面积 规划条件 拍卖起始价 增幅 竞买 保证金 2023-4号。宗地规划编号J-20-01地块 ######街道天马山社区 ********.24m2 1.规划用途：城镇住宅用地（0701），兼容商业。2.出让年限：住宅70年、商业40年。3.规划指标：建筑密度/建筑系数≤25%；容积率≤********；绿地率≥30%；建筑限高70米。4.公共配套：人均≥********㎡、每100户≥30㎡的养老服务设施（不计容）；每千人口≥10个托位标准规划建设幼儿照护设施和配套安全设施（面积≥30㎡）；其他社区用房、物管用房、业主委员会用房公共厕所、垃圾房、停车位等设施和人防工程相关规定办理。5.其它规划要求：用地范围内及用地范围临###路的基础设施由竞得人无偿自行投资建设完成，保留该宗地上方的高压线走廊，竞得人在方案设计时须主动避让高压线走廊。 楼面地价756元/㎡ 2元/㎡或2元/㎡的整数倍 1200万元 注：拍卖成交总价款不受公益设施建筑面积增加和建筑规模减少的影响。二、竞买资格中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（本次出让不接受联合竞买）。凡竞买者在本行业及工程领域内有不诚信记录的一律取消竞买资格。法律法规或出让文件有特殊规定的除外。

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