清华合肥院二期10号楼商业配套资产委托运营管理项目招标公告（电子招标投标）

受合肥恒创智能科技有限公司的委托，现对清华合肥院二期10号楼商业配套资产委托运营管理项目进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、项目名称及内容
1、项目编号：ZB20
2、项目名称：清华合肥院二期10号楼商业配套资产委托运营管理项目
3、项目地点：合肥经济技术开发区宿松路与锦绣大道交口西南
4、项目单位：合肥恒创智能科技有限公司
5、项目概况：清华院二期位于合肥市经开区锦绣大道与宿松路交口，总占地面积约141亩，总建筑面积约26万平方米。园区规划建设10栋单体建筑，2021年4月开工，预计于2024年6月竣工交付（以实际验收交付时间为准）。
园区10号楼作为商业配套载体，该楼栋建筑面积约1.73万平方米（以实际测绘为准），共9层，现状为毛坯。
6、计划服务期：自运营合同约定的房屋交付之日起6年，考核合格后续签4年。合同签订后，本项目给予不超过24个月市场培育期（包含装修期），培育期内免运营管理费，培育期含在合同期内。
7、招标范围：清华合肥院二期10号楼商业配套资产委托运营管理项目。具体详见招标文件。
8、资金来源：自筹
9、项目出资比例：100%
10、项目资金投入及运营管理费：
（1）资金投入不少于3000万元；
（2）委托运营管理费不低于市场评估价312.2093万元/年，6年运营期不低于1248.8372万元（最终以扣除市场培育期期间的运营管理费为准）；
（3）市场培育期不高于24个月。
11、项目类别：服务类
12、标段划分：1个标段
二、投标人资格要求
1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；
2、投标人（含投标人设立的全资子公司或控股公司）自2020年1月1日以来，具有招商或运营的酒店、商业综合体、商业街区、园区综合商业等不少于1个项目面积大于12000平方米的业绩（提供招商或运营项目合同复印件并加盖公章）。
业绩要求及资料：业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准。
3、投资承诺：投标人同意中标后双方设立共管账户，交房后1个月内将招标文件中计划投资资金转入共管账户，作为项目品牌加盟、装修改造等归属于该项目投资资金，资金支出需双方同意。
4、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1、招标文件发售时间：2024年2月9日9时00分至2024年2月29日17时00分
2、招标文件价格：每套人民币800元整，售后不退。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年3月1日10时00分；

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
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