一、拍卖标的#####路999号恒大雅苑12号楼1单元1501室住宅房地产，建筑面积：********平方米；评估价：********元。1、标的#####路999号恒大雅苑12号楼1单元1501室住宅房地产，建筑面积：********平方米；总层数32层，标的物位15层；建筑朝向：南北朝向；装修情况：中等装修；建筑结构：钢筋混凝土结构；用途：住宅；房屋###市场化商品房；不动产权证号（证明）：新（2021###市不动产权第********号；租赁情况：无租赁；标的物已抵押于中国农业银****公司伊犁兵团支行，被新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院###市人民法院查封。2、本次拍卖的标的物财产范围包#####路999号恒大雅苑12号楼1单元1501室住宅用房及应分摊土地，不包含动产、债权债务等其他财产或者权益。3、标的物室内进行了装修，室内客厅地面铺地砖、墙面贴墙纸、屋顶为石膏吊顶；卧室地面铺复合木地板、墙面贴墙纸、屋顶为石膏吊顶刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺瓷砖、墙面贴瓷砖，屋顶为石膏吊顶。标的物目前除卧室屋顶有渗水墙皮脱落的情况，其余部位维护状况基本完好；水、电、暖、气等基础设施设备齐全。4、标的物东临伊犁河民族文化旅游园###路###路，###路；区域内有伊统佳苑、果园小区等住宅小区；附近有伊犁河民族文化旅游园、伊犁河旅游风景区、伊犁河游乐园###市住房****局#****局###市维吾尔医医院###市第一中学等生活配套设施；区域内###路、###路、###路、伊宁旅游专线###路经停，交通较为便利。 特别提示：请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内，由买受人自行承担解决。 起拍价：********.72元，保证金：********元，加价幅度：1000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月6日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
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