一、项目名称及内容
1、项目编号：(请登录)
2、项目名称：中德合作创新园商业配套资产委托运营管理
3、项目地点：合肥经济技术开发区锦绣大道以南、清潭路以西
4、项目单位：合肥海恒创新投资管理有限公司
5、项目概况：项目位于锦绣大道以南、清潭路以西，是中国（安徽）自由贸易试验区合肥片区经开区块核心区域，占地151.5亩，共10栋单体建筑，总建筑面积约33.76万平方米（其中地上23.76万平方米，地下10万平方米）。
中德合作创新园地上部分一至二层及地下负一层，商业体量约4.6万平方米（含公摊面积），此次计划将尚空置的约1.1万平方米商业配套部分整体委托运营。
6、计划服务期：自运营合同约定的房屋交付之日起6年，考核合格后续签4年。合同签订后，本项目给予不超过24个月市场培育期（包含装修期），培育期内免运营管理费，培育期含在合同期内。
7、招标范围：中德合作创新园商业配套资产委托运营管理。具体详见招标文件。
8、项目运营管理费及市场培育期：
（1）委托运营管理费首年不低于305.2665万元。
（2）市场培育期不超过24个月。
9、项目类别：服务类
10、标段划分：1个标段
二、投标人资格要求
1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、投标人【或投标人分公司或投标人全资子公司或投标人控股公司（股权比例≥51%）】自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有招商（或运营）的酒店、商业综合体、商业街区、园区综合商业且项目面积大于15000平方米的业绩。
业绩为不含物业管理业绩，指单个合同业绩具有不少于三种以下经营业态：异国餐饮、特色餐饮、休闲体验馆、饮品店、甜品店、西式快餐、便利店。
3、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1、招标文件发售时间：2024年2月9日00时00分至2024年2月29日10时00分。
2、招标文件价格：每套人民币400元整，售后不退。

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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com

下载招标公告:中德合作创新园商业配套资产委托运营管理项目招标公告.pdf