按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都东部集团有限公司决定对“锦澜居”项目的前期物业服务（含长租公寓管理服务）采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
项目名称：“锦澜居”项目的前期物业服务（含长租公寓管理服务）
建设单位：成都东部集团有限公司
“锦澜居”位于四川省成都市东部新区创新园街102号。南至创新园街，北至绛溪河公园，东至绛溪河公园，西至创新园街。
本项目规划设计的物业类型：住宅（保障性租赁住房）、商业。
本项目规划总建筑面积47645.71平方米。
地上部分：住宅（保障性租赁住房）总建筑面积33970.33平方米（其中：公寓建筑面积8810.85平方米，包含597套长租公寓），商业服务业设施建筑面积1647.53平方米，物管用房建筑面积108.74平方米（含30㎡业主委员会活动用房），市政设施用房建筑面积51.12平方米，垃圾用房建筑面积28.62平方米。
地下部分：地下室建筑面积8894.76平方米。其中：地下机动车库建筑面积8772.15平方米，地下物管用房建筑面积122.61平方米。
建筑基底面积5028.77平方米，全民健身活动场地400平方米。
容积率1.80，绿地率30%，总户数597户。
地下机动车位总数189个，其中：住宅（保障性租赁住房）机动车位172个，配套机动车位3个，商业停车位14个。地上非机动车位530个，其中：住宅（保障性租赁住房）非机动车位510个，配套非机动车位3个，商业停车位17个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
总建筑面积231.35平方米（含业主委员会活动用房30㎡）。
位于：2-2号楼1F，建筑面积108.74㎡（含业主委员会活动用房30㎡）；2-5号楼-1F，建筑面积122.61㎡。
2.建筑区划内业主委员会活动用房：
位于：2-2号楼1F物管用房内，建筑面积30㎡。
三、招标人
本项目招标人：成都东部集团有限公司
四、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、可于2024 年2 月8 日至2024 年2 月20日（工作日内）
一、项目概况
项目名称：“锦澜居”项目的前期物业服务（含长租公寓管理服务）
建设单位：成都东部集团有限公司
“锦澜居”位于四川省成都市东部新区创新园街102号。南至创新园街，北至绛溪河公园，东至绛溪河公园，西至创新园街。
本项目规划设计的物业类型：住宅（保障性租赁住房）、商业。
本项目规划总建筑面积47645.71平方米。
地上部分：住宅（保障性租赁住房）总建筑面积33970.33平方米（其中：公寓建筑面积8810.85平方米，包含597套长租公寓），商业服务业设施建筑面积1647.53平方米，物管用房建筑面积108.74平方米（含30㎡业主委员会活动用房），市政设施用房建筑面积51.12平方米，垃圾用房建筑面积28.62平方米。
地下部分：地下室建筑面积8894.76平方米。其中：地下机动车库建筑面积8772.15平方米，地下物管用房建筑面积122.61平方米。
建筑基底面积5028.77平方米，全民健身活动场地400平方米。
容积率1.80，绿地率30%，总户数597户。
地下机动车位总数189个，其中：住宅（保障性租赁住房）机动车位172个，配套机动车位3个，商业停车位14个。地上非机动车位530个，其中：住宅（保障性租赁住房）非机动车位510个，配套非机动车位3个，商业停车位17个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
总建筑面积231.35平方米（含业主委员会活动用房30㎡）。
位于：2-2号楼1F，建筑面积108.74㎡（含业主委员会活动用房30㎡）；2-5号楼-1F，建筑面积122.61㎡。
2.建筑区划内业主委员会活动用房：
位于：2-2号楼1F物管用房内，建筑面积30㎡。
三、招标人
本项目招标人：成都东部集团有限公司
四、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、可于2024 年2 月8 日至2024 年2 月20日（工作日内）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
