基本信息 项目名称 2024-2027年中海油基建管理（上海）有限责任公司工程服务 工程项目名称 2024-2027年中海油基建管理（上海）有限责任公司工程服务 项目概况 项目位于上海市长宁区通协路388号中海油大厦，地处金轮路以东，朱家浜以南，协和路以西，通协路以北。项目分为主楼与配楼。中部主楼（9层）作为内部办公，配楼部分作为内部办公，部分作为出租的商业和办公。总建筑面积约155324.10平方米，绿地面积16619平方米。地上9层，建筑面积约94059.1平方米，容积率为2；地下2层，建筑面积约61265平方米。现有驻厦员工1400余人。投标人须提供大厦的公共区域和客户室内办公区域供配电系统、空调系统、给排水系统、消防系统、安防系统、弱电智能化系统、楼宇基础设施、装饰装修工程、室外公共设施、餐厅及厨房设备设施等所有设备设施的日常运行、保养和维护服务；对大厦专业维保、检测单位工作执行情况进行监督；负责日常维修物资计划的提报；园区日常报修的接单执行及反馈；建安及维修改造项目技术文件编制、现场实施协调、监督、检查，发现问题及时解决并上报招标人；园区施工项目的手续办理、技术审核、施工质量和安全的过程监管；对大厦设备设施进行资产盘点并形成清单和报告；能耗统计、对比和分析，提出节能改造和运行方案；突发设备事故的应急处置和报告分析；开展班组和QC小组活动，并形成文字和视频成果；重大接待活动的设备保障；收集日常工作信息，形成定期总结和专项报告（汇报）并规范存档；政府关系的协调处置等工作。本项目合同签订单位是中海油基建管理（上海）有限责任公司。 项目所在地 上海市 资金来源 企业自筹 资金落实情况 已落实 是否允许联合体投标 否 异议投诉 异议投诉必须通过中国海油供应链数字化平台在线提交，投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。 发布媒介 中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台,中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统,中国招投标公共服务平台 标段信息 1. 2024-2027年中海油基建管理（上海）有限责任公司工程服务 标段 标段（包）编号 24-CNCCC-FW-GK-5308/01 发标日期 2024年02月06日 主要技术规格 投标人须提供大厦的公共区域和客户室内办公区域供配电系统、空调系统、给排水系统、消防系统、安防系统、弱电智能化系统、楼宇基础设施、装饰装修工程、室外公共设施、餐厅及厨房设备设施等所有设备设施的日常运行、保养和维护服务；对大厦专业维保、检测单位工作执行情况进行监督；负责日常维修物资计划的提报；园区日常报修的接单执行及反馈；建安及维修改造项目技术文件编制、现场实施协调、监督、检查，发现问题及时解决并上报招标人；园区施工项目的手续办理、技术审核、施工质量和安全的过程监管；

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