一、竞租人条件 1、竞租方须是中国境内注册有实力的企业法人或自然人。 2、国家法律、法规规定的其他条件。 二、租赁要求及经营项目 1、根据社区开展的调研结果，居民对餐饮、托管等需求较大，为更好的满足居民群众需求，商业用房原则上可用作餐饮（餐###市场价格）、培训、托管、心理咨询、读书会、理疗等综合一体的经营项目，并需符合相关主管部门要求。同时，为确保经营场地安全，需对原有场地楼梯、门窗等地方进行重新改造，装修投资不少于30万元。 2、租受方在租赁期间要合法经营，并要服从和接受鄂###市康巴###街道办事处的管理和监督检查。 3、房屋内财产明细在租赁前进行登记，租赁合同签订时双方确认。属租受方管理使用的财产设备由出租方和租受方办理交接手续，租受方委派专人负责管理。 4、租赁期间的水、电、暖、各类税费、经营等各种费用、税金全部由承租者承担。 5、租赁期间所涉的安全和卫生等管理事项由租受方负责。 6、租受方应服从出租方的统一管理，自行做好防火、防盗及其它防范工作。 7、租受方不得在租赁场所内经营和储存国家及地方政府部门明文禁制不能经营和储存的产品。 8、双方签订《租赁合同》约定相关承租事项。
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