一、招标条件
伍家岗区城东大道与城东一路交会处南侧居住项目（伍投·揽境），已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2307-420503-04-01-998594）完成备案，建设资金来源为单位自筹。招标人为宜昌伍投房地产开发有限公司，(请登录)项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标，选定承包人。
二、项目概况
1、项目名称：伍家岗区城东大道与城东一路交会处南侧居住项目（伍投·揽境）施工图设计
2、工程概况：项目总建设用地面积16444.05m?，控制计容总建筑面积32888.1m?。主要建设内容包括场地平整、住宅楼建设、配套服务设施用房、公共服务设施用房、商业及设施安装、道路及停车场、绿化、给排水、电力、消防等。
3、项目地点：伍家岗区城东大道与城东一路交会处南侧。
4、招标范围：完成伍家岗区城东大道与城东一路交会处南侧居住项目（伍投·揽境）的施工图设计工作，按项目实际情况实施，内容包含各专业详细设计，包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、亮化、消防工程、建筑智能化工程、人防工程、低压配电及附属设施、工程装修做法、室外及配套景观、综合管线、海绵城市专业设计、BIM、装配式等，满足海绵城市等相关要求，协助招标人完成设计成果审查及报批工作，提供技术交底、建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、参加验收及后期服务等工作。
5、履约期限：在合同签订后30日历天内提交施工图并通过图审。
6、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段成果文件及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批。施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足发包人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1、投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）
2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）
3、拟派本项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师。[上传证书原件彩色扫描件以及2023年10月以来任意连续三个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳均有效；高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件；退休返聘人员需上传退休证明及聘用劳动合同原件彩色扫描件。]
4、投标人近5年内（从投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）至少承担过1项总建筑面积不少于1.6万平方米的房屋建筑工程设计业绩；[上传中标通知书（如有）、设计合同原件彩色扫描件，且应能完全反映上述考核内容。若不能完全反映上述考核内容，可上传图纸审查合格书或行政主管部门出具证明等可反映考核内容的原件彩色扫描件予以补充。]
5、投标人的“设计类”诚信等级须为B级及以上。投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）；初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，分值为100分。
6、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
8、本项目不接受联合体投标。
只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
四、招标文件的获取
招标文件下载时间为2024年02月05日至2024年02月26日09时00分止。
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