一、项目基本情况 （一）资产信息：资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产用###市金湾区南###街18号大楼**************###街18号大楼 平方米******** 平方米********.00 元/宗·###市金湾区南###街18号其他物业商###市金湾区南###街18号大楼**************###街18号大楼场内空地******** 平方米 平方米********.00 元/宗·###市金湾区南###街18号其他物业商业 （二）产权情况：部分有国有产权证。 （三）租赁/承发包年限：********。 （四）合同拟起止时间：********。（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准） （五）是否属基本农田保护区：否。 （六）是否禽畜禁养区：否。 （七）是否禽畜限养区：否。 （八）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：是。 （九）是否允许转租：否。 （十）免租期：无。 （十一）最低加价幅度：******** 元。 （十二）交易保证金：********.00元。 （十三）合同履约保证金：********.00元。 （十四）租金递增情况: 5年后开始递增，每5年递增一次，递增比例为********%。 （十五）交易方式：公开协商。 （十六）竞得方式：按照不低于底价，综合评价原则确定竞得人。 （十七）项目交付方式：按现状交付。 （十八）税费由竞得人承担。 （十九）其他说明：1.承租方如需要装修改造等，应符合土地性质和租赁用途，并报出租方和相关部门审批同意，履行合法手续。2.中标者使用商铺应符合出租物用途，根据法律法规要求办理相应的审批手续。 二、报名事项 （一）报名方式及时间 本项目报名方式为线下报名，请竞投意向人本人至公告下方交易服务机构联系方式中所登记的地址报名； 报名时间为 ******** 9:00 起至 ******** 17:30 止。 （二）报名人资格要求 1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。 2.本次交易报名时未拖欠金湾区辖内各农村集体（包括农村****公司或企业）的租金（承包款）； 3.权属方要求的其他条件： 无。 4.本交易项目不接受联合体报名。 （三）报名资料要求 （三）报名资料要求 1.根据实际情况提供以下资料（仅限新用户注册）： （1）以企业或单位名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是法定代表人，提供营业执照副本和法定代表人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）； （2）以独立法人分支机构名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是法定代表人，提供营业执照副本和机构负责人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）； （3）以合伙企业名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人，提供营业执照副本和执行事务合伙人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）； （4）以个人独资企业名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是投资人，提供营业执照副本和投资人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）； （5）以个体户参加竞投的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人，提供营业执照副本和经营者身份证复印件（均需加盖公章签名确认）； （6）以个人名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是竞投人本人，提供报名人身份证； （7）其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或其他有效证件复印件（如通行证、护照等）作为身份证明（需签名确认）。如果提供的是护照，还应提供公证处的翻译件。 2.交易保证金的银行回单（或银行凭证），交易保证金需按照本公告的要求存入指定的账户。 3.项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当提前上传相关材料，并确保材料真实有效。如提供虚假的材料，违约违规责任将按照附件《交易指南》的相关规定处理。 4.其他事项 （1）同一交易项目一人只能报名一次。 （2）本交易项目采取公开协商方式竞投，不适用于委托** 5.交易保证金交纳 （1）各竞投意向人通过银行转账（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）方式将保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。 账户户名###市南水镇海安经济联合社。 账 号：****************。 开户银行：珠海农商银行临港支行。 （2）注意事项： ①银行回单（或银行凭证）上请注明参加交易项目的编号。 ②交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，###路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。
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