一、拍卖标的###市二十###路36号时代广场三期（第五师时代嘉苑小区）6号住宅楼1单元201室房产；房屋建筑面积：********平方米；评估价：********元（人民币：肆拾捌万捌仟肆佰捌拾捌元整）。1、标的物位###市二十###路36号时代广场三期（第五师时代嘉苑小区）6号住宅楼1单元201室房产；国有土地使用证号：新（2019）第五师不动产权********号；权力性质：出让；土地用途：商服用地、城镇住宅用地；权力类型：国有建设用地使用权；土地使用权终止日期：2051年5月30日；房屋类型：住宅；结构：钢和钢筋混凝土结构；建筑年代：2021年；朝向：南北朝向；标的物被新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院查封，无抵押担保其他权利状况；拍卖财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。2、标的物###路，###路，###路，###路；周边有中国农业银行、博乐农商银行、中国邮政储蓄银行、时代广场、中央广场、第五师小学###市第六中学、博尔塔拉蒙古自治州开放大学、第五师人民医院；宗地开发程度达“七通一平”，即通上水、通###路、通电、通讯、通暖、通天然气及场地平整。3、根据现场调查，标的物现状为毛坯，总层数为19层，地上18层，地下1层，标的物所在层数为第2****局为三室两厅一厨一卫，房屋外墙面刷涂料，过道公共部分为大理石地砖，入户门为防盗门；标的物供水、排水、供电、通讯、卫生、照明等系统和设备的配置齐全，性能良好。特别提示：本次拍卖的标的物办理了商品房预售许可证，处于预售状态，目前暂时无法办理不动产权证书，后续符合办理不动产权证书条件后，由买受人自行办理不动产权登记。起拍价：********.4元，保证金：********元，加价幅度：1000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月4日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
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