一、招标条件
营口市鲅鱼圈区既有建筑节能改造项目（城区）已经由辽宁省·营口市·营口开发区备案。以营鲅发改投资﹝2023﹞28号批准建设，招标人为营口市鲅鱼圈区住房和城乡建设局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的营口市鲅鱼圈区既有建筑节能改造项目（城区）监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：地税小区、神井子组团、世纪家园小区、天鸿小区、向东小区、汇景小区、绿色时代(南 A 区)、绿色时代(南 B 区)、绿色时代(南 C 区)
2.工程规模： 工程： 本次改造包括9个小区，共183 栋，9917 户，总建筑面积 69.90 万平方米。主要建设内容包括: 外墙保温及粉刷、单元门的更换、雨水管的更换、拆除恢复空调外挂机、晾衣架、花架等零星工程。其中建筑外墙保温(含饰面)面积 37 万平方米，建筑外墙粉刷面积 1 万平方米，单元门更换 659 套，雨水管更换 670 套，排气帽更换 7500 个，拆除恢复空调外挂机 5100 个，晾衣架及花架 3000 个，接收器(小天线) 42 个。
3.本公告共划分为1个标段
4.工期要求：2024年03月15日 开工至 2024年09月30日 竣工
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理甲级]或者[监理·工程监理综合资质](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：4.1投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的近一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网打印件并经人社部门官网可查且信息有效）。 4.2企业及项目总监无不良行为记录，根据辽宁省住房和城乡建设厅关于印发《辽宁省建设工程招标投标诚信IC卡管理办法》的通知，项目总监在建项目数量在两个及以下（在一个行政区域内）。 4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
5.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.开标时间: 2024年02月28日 13:00
2.工程规模： 工程： 本次改造包括9个小区，共183 栋，9917 户，总建筑面积 69.90 万平方米。主要建设内容包括: 外墙保温及粉刷、单元门的更换、雨水管的更换、拆除恢复空调外挂机、晾衣架、花架等零星工程。其中建筑外墙保温(含饰面)面积 37 万平方米，建筑外墙粉刷面积 1 万平方米，单元门更换 659 套，雨水管更换 670 套，排气帽更换 7500 个，拆除恢复空调外挂机 5100 个，晾衣架及花架 3000 个，接收器(小天线) 42 个。
3.本公告共划分为1个标段
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期（天） | 政府采购政策落实情况 | 保证金金额（万元） |
| 210101TP001022039003001 | 营口市鲅鱼圈区既有建筑节能改造项目（城区）监理 | 营口市鲅鱼圈区既有建筑节能改造项目（城区）监理，全过程监理工作。 | 199 | 不只面向中小企业 | 1.0 |
2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：4.1投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的近一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网打印件并经人社部门官网可查且信息有效）。 4.2企业及项目总监无不良行为记录，根据辽宁省住房和城乡建设厅关于印发《辽宁省建设工程招标投标诚信IC卡管理办法》的通知，项目总监在建项目数量在两个及以下（在一个行政区域内）。 4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
5.允许互跨专业承接同等级业务：否
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
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