一、项目概况与招标范围：1．项目名称：合生广州骏景北商业项目地块一公寓VRV空调供货和安装工程2．项目概况：建设单位：广州合生科技园****公司合生骏景北商业地块项目（地块一）项目位于 ###市天河区中山大道南侧，骏景花园北侧、合生骏景广场东侧、骏景花园八匹马雕塑西侧 ，结构型式： 框剪、框架-混凝土核心筒体系 ，总规划用地面积********㎡，总建筑面积********.58㎡，其中地下建筑面积********.97㎡、地上建筑面积********.61㎡；拟建业态为110m写字楼一栋、124m/97m公寓各一栋；裙楼三层为商场，四楼为架空层，四层地下室，地下室与广州地铁十三号线二期棠下站连通。 3．招标范围：本次招标范围：骏景北商业项目地块一公寓VRV空调供货和安装工程，施工具体承包范围如下：乙方按甲方提供设计单位所发出的合同图纸完成全部工程(详见合同附件一:产品及价格清单或合同预算书),包括深化设计、供应、运输(含装车及卸车)、安装、成品保护、调试、试运行、验收 、培训、交付及保修维护等工程。4．界面划分：********总包工程工程：1.总包单位负责一次结构上的预埋管、预埋套管、预留孔洞、预埋件的施工,并负责套管外孔洞的封堵工作;小型中央空调单位负责套管内的封堵;2.总包单位负责二次结构(300mm及以上孔洞)的预留、墙体加固和套管外封堵工作;小型中央空调单位负责套管内的封堵;3.小型中央空调单位负责二次结构(300mm以下孔洞)的预留、墙体加固和套管内、外的封堵;4.总包单位负责在业主方指定期限内,将施工完毕的预埋管、预埋套管、预留孔洞等向小型中央空调单位进行移交,存在的误差由总包单位负责整改,移交完成后双方签字确认;5.总包单位负责防雷接地和等电位系统的施工并进行测试,小型中央空调单位负责等电位箱后接地体、接地线的施工及与设备的连接;6.小型中央空调单位提供设备基础的深化图纸;总包单位负责主体建筑内设备基础的浇筑、抹灰、压光,室外设备基础由小型中央空调单位实施。********幕墙承包工程：1.小型中央空调单位负责提供幕墙上风口/百叶的平面布置和风量需求等前置条件,幕墙单位负责进行墙面风口/百叶的图纸整合,并进行定位、开孔;2.小型中央空调单位负责出墙风管与幕墙边框进行固定连接;幕墙单位负责风口/百叶的供货安装********消防工程：1.消防单位负责加压送风系统、排烟系统、消防补风系统设备、管道、阀部件等供货及安装;2.小型中央空调单位负责空调风、新风、排风、补风系统设备、管道、阀部件等供货及安装;3.总包负责建筑外墙、竖井百叶安装;(防排烟、幕墙区域除外);********综合机电承包工程：1、公区室外机：从对应的区域空调动力配电箱至室外机的桥架、控制柜（厂家提供）、电缆、管线等全部由综合机电单位实施，公区室内机至室外机的信号线、冷媒管由小型中央空调单位供货安装，T2、T3精装公区小型中央空调由小型中央空调单位供货及安装，风口由精装单位负责。2、T2户内新风系统小型中央空调单位实施（含新风除湿机、冷媒管及保温、风管及保温、阀门、冷凝水管及保温等），竖井内新风立管由综合机电单位负责，并于层间开口装阀门）。3、T3经过公区入户的新风系统由综合机电单位实施，含室外机、风管、阀门、冷媒管、冷凝管、控制柜（如有）、管线及保温等，精装区域风口由精装单位负责。5．工程承包方式：乙方按本合同约定的标准，以包税费、包供货、包运输、包安装（含安装设计）、包调试及负荷试验、包工包料、包通过验收（包通过甲方验收）、包工期、包质量、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲方确认的设计施工图、材料，承接小型中央空调的供货及安装。本合同及附件中的单价为前述内容之综合包干价格，除合同另有约定外，合同履行期间不再调整。6．其他要求：1、招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘（具体时间另行通知），以便投标人充分了解工地###路、空间、装卸限制以及任何其它足以影响承包价的情况。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。2、因本项目场地狭小，投标单位需自行考虑场地外办公及生活用地，办公及生活区临时设施由中标单位自行搭设，场地内不提供临设、办公室生活区搭设场地。3、投标人应在踏勘现场时充分了解本招标工程现场条件和周围环境，并在编制投标文件时对此做出相应的、恰当和充分的考虑。7．工期要求。开工日期：2024年9月1日 （具体的开工时间以甲方的指令为准）竣工日期：2024年11月30日绝对工期90天现场具体情况投标人需自行查看现场，并与甲方项目工程负责人双方签署踏勘记录表。二、投标单位资质要求1.小型中央空调系统应为国内一线以上国内、国际知名品牌的冷媒变频多联式空调（热泵）系统，投标品牌阐述技术性能及品牌优势。2.小型中央空调制冷剂要求使用环保型冷媒。3.小型中央空调设备企业为国家多联式空调（热泵）机组-采用国际标准产品标志证书的企业优先考虑。4.厂家提供的空调设备应选用生产信誉、质量较好的产品，考虑正常的保养维修更换零部件方面不会对业主造成延迟和导致不方便和损失。5.投标方需对售后服务做出书面承诺，并对质保期做出相应承诺，质保期长的适当给予加分。
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