1. 招标条件
本工程中国文联北沙滩1号院32号办公楼和安苑北里22号办公楼维修改造项目已由国家机关事务管理局以国管房地【2023】114号批准建设，招标人为中国文学艺术界联合会，建设资金来自政府投资（中央），工程出资比例为国拨1810万元；自筹389万元,招标代理机构为 / ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点北京市朝阳区北沙滩1号院32号楼、安苑北里22号楼
2.2本工程的建设规模59122.6㎡合同估算价1891.82（万元）
2.3本工程的工期要求243日历天
2.4本工程的招标范围（一）北沙滩1号院32号办公楼，屋面防水拆除重做、防护栏杆更换，外窗更换，楼内变配电室高低压配电柜设备更换等。（二）安苑北里22号办公楼，屋面防水拆除重做，外立面翻新并增设外保温，楼内电气、暖通空调、消防等系统改造及相应装修恢复；院内新建地下式消防水池、泵房，消防、暖通、电力等系统管线改造，相应道路、绿化恢复等设计图纸及工程量清单全部施工内容
2.5其他/
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质，近五年（2019年1月1 日至2023年12月31日）已完工的建筑面积47000平方米(含)以上或合同额1500万元人民币（含）以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求/
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：/
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2024 年02月04日10时00分至2024年02月09日10时00分(请登录)下载资格预审文件。
本工程中国文联北沙滩1号院32号办公楼和安苑北里22号办公楼维修改造项目已由国家机关事务管理局以国管房地【2023】114号批准建设，招标人为中国文学艺术界联合会，建设资金来自政府投资（中央），工程出资比例为国拨1810万元；自筹389万元,招标代理机构为 / ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点北京市朝阳区北沙滩1号院32号楼、安苑北里22号楼
2.2本工程的建设规模59122.6㎡合同估算价1891.82（万元）
2.3本工程的工期要求243日历天
2.4本工程的招标范围（一）北沙滩1号院32号办公楼，屋面防水拆除重做、防护栏杆更换，外窗更换，楼内变配电室高低压配电柜设备更换等。（二）安苑北里22号办公楼，屋面防水拆除重做，外立面翻新并增设外保温，楼内电气、暖通空调、消防等系统改造及相应装修恢复；院内新建地下式消防水池、泵房，消防、暖通、电力等系统管线改造，相应道路、绿化恢复等设计图纸及工程量清单全部施工内容
2.5其他/
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质，近五年（2019年1月1 日至2023年12月31日）已完工的建筑面积47000平方米(含)以上或合同额1500万元人民币（含）以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求/
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：/
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2024 年02月04日10时00分至2024年02月09日10时00分(请登录)下载资格预审文件。
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联系人：王越
电话：010-68819835
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