磋商公告
住宅专项维修资金制度是经《物权法》《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规规定的物业管理基本制度之一，住宅专项维修资金（以下简称维修资金）的监督管理关乎广大业主的切身利益。为做好专户银行服务工作，进一步加强我县住宅专项维修资金的监管，根据《财政部关于进一步加强地方财政部门和预算单位资金存放管理的通知》《四川省财政部门和预算单位资金存放管理实施办法》等相关规定和文件，决定在珙县通过竞争性磋商方式选择一家商业银行作为珙县住宅专项维修资金专户管理银行。现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：珙县住宅专项维修资金竞争性选择专户银行项目
2.项目编号：(请登录)
3.银行机构数量：1家（珙县县城范围内）
4.项目要求：
①对珙县住宅专项维修资金开设维修资金专户，以物业管理区域为单位按幢立账，并以房屋户门号设分户账，记载分户账的交存、使用、结存等情况。
②有专人负责办理相关业务，及时对有效凭证进行入账处理，确保资金及时到账，配合我单位工作人员做好对账工作。
③按照《住宅专项维修资金管理办法》（住建部〔165〕号令）内容要求，定期存款以五年期为主的方式存储。（住宅专项维修资金是指《住宅专项维修资金管理办法》（住建部〔165〕号令）中定义的概念。）
5.服务对象、期限和项目：
①服务对象：县房产管理所和各物业管理区域的业主、业主委员会、物业服务企业等；
②服务期限：自服务协议签订60个月；
③服务项目：住宅专项维修资金专户管理银行业务。
二、参与银行基本资格条件
1.珙县范围内设有营业点的各类银行；
2.持有中国银行监督管理部门核发的金融业务许可和工商行政管理部门颁发的营业执照；
3.依法开展经营活动，近3年内在经营活动中无重大违法违规记录；
4.财务稳健，资本充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指标达到监管标准；
5.内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近3年内未发生金融风险及重大违约事件；
6.具备办理维修资金缴存服务业务能力。
三、磋商文件获取时间、地点、方式：
（一）招标文件获取时间、地点
招标文件自2024年 2 月 4 日至2024年 2 月 8 日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外获取。
住宅专项维修资金制度是经《物权法》《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规规定的物业管理基本制度之一，住宅专项维修资金（以下简称维修资金）的监督管理关乎广大业主的切身利益。为做好专户银行服务工作，进一步加强我县住宅专项维修资金的监管，根据《财政部关于进一步加强地方财政部门和预算单位资金存放管理的通知》《四川省财政部门和预算单位资金存放管理实施办法》等相关规定和文件，决定在珙县通过竞争性磋商方式选择一家商业银行作为珙县住宅专项维修资金专户管理银行。现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：珙县住宅专项维修资金竞争性选择专户银行项目
2.项目编号：(请登录)
3.银行机构数量：1家（珙县县城范围内）
4.项目要求：
①对珙县住宅专项维修资金开设维修资金专户，以物业管理区域为单位按幢立账，并以房屋户门号设分户账，记载分户账的交存、使用、结存等情况。
②有专人负责办理相关业务，及时对有效凭证进行入账处理，确保资金及时到账，配合我单位工作人员做好对账工作。
③按照《住宅专项维修资金管理办法》（住建部〔165〕号令）内容要求，定期存款以五年期为主的方式存储。（住宅专项维修资金是指《住宅专项维修资金管理办法》（住建部〔165〕号令）中定义的概念。）
5.服务对象、期限和项目：
①服务对象：县房产管理所和各物业管理区域的业主、业主委员会、物业服务企业等；
②服务期限：自服务协议签订60个月；
③服务项目：住宅专项维修资金专户管理银行业务。
二、参与银行基本资格条件
1.珙县范围内设有营业点的各类银行；
2.持有中国银行监督管理部门核发的金融业务许可和工商行政管理部门颁发的营业执照；
3.依法开展经营活动，近3年内在经营活动中无重大违法违规记录；
4.财务稳健，资本充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指标达到监管标准；
5.内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近3年内未发生金融风险及重大违约事件；
6.具备办理维修资金缴存服务业务能力。
三、磋商文件获取时间、地点、方式：
（一）招标文件获取时间、地点
招标文件自2024年 2 月 4 日至2024年 2 月 8 日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外获取。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
