2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设规模：总建筑面积为128000平方米，其中计容建筑面积91541.94平方米，不计容建筑面积36458.06平方米。项目规划用地面积25007.64平方米（约37.51亩），其中建筑占地面积12250平方米。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：本工程是在初步设计完成后进行的工程总承包招标。包含了初步设计范围内的工程全部施工图设计、采购、施工等。具体分述如下：1.工程设计：包括但不限于本项目施工图设计、设计驻场跟踪服务、配合专家评审以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更设计，并参与各个环节的验收。2.设备采购：工程建设所需要的一切与该项目相关的材料、设备等；3.建安工程施工：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批准的施工图进行施工，直至竣工验收，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
标段划分：本项目不划分标段
计划工期：1095日历天，计划开工日期2024-03-14
合同估算价：54022.46万元 2.3其他：本次招标金额为54022.46万元，其中建安工程费用49565.96万元、设计费366.44万元、其他服务费1036.04万元，预备费3054.02万元。质量目标：（1）设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家现行有关标准规范；（2）施工要求的质量标准：工程达到国家（或行业）施工验收规范合格标准。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）施工资质：具备主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。（2）设计资质：具有主管部门颁发的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上设计资质。（3）拟派工程总承包项目经理： ①建筑类注册执业资格，应包括建筑工程专业一级注册建造师或勘察设计注册工程师或注册建筑师或房屋建筑工程注册监理工程师执业资格，其中注册建造师应具有有效的安全生产考核合格证书（B 证）； ②工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任，并负责本项目实施过程中的协调管理； ③未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人，提供投标截止时间前无在建工程承诺书； ④担任过总建筑面积不小于80000平方米（单体建筑面积不小于30000平方米）或合同金额不低于35000万元的房屋建筑工程（单体建筑面积不小于30000平方米）项目经理或设计负责人或施工负责人或项目总监理工程师。（4）设计负责人： ①具备一级注册建筑师执业资格证书； ②完成过总建筑面积不小于80000㎡或单项投资金额不低于35000万元的房屋建筑设计（至少含施工图设计）项目中承担过设计负责人。（5）施工负责人： ①具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）； ②完成过总建筑面积不小于80000平方米（单体建筑面积不小于30000平方米）或合同金额不低于35000万元的房屋建筑项目（单体建筑面积不小于30000平方米）中承担过项目经理或施工负责人。 ③未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人，提供投标截止时间前无在建工程承诺书。（6）投标人业绩要求：满足条件①或条件②。①投标人（若为联合体投标，联合体任一方均可）近5年（自投标截止之日往前推算5年）至少完成过1个工程总建筑面积不小于80000平方米（单体建筑面积不小于30000平方米）或合同金额不低于35000万元的房屋建筑工程（单体建筑面积不小于30000平方米）项目的工程总承包业绩（须同时提供中标通知书、合同（关键页）、工程接收证书（工程竣工验收证书）、县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布的中标公示网页及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中详细页截图及网址，时间以竣工备案或竣工验收时间为准）；②投标人（若为联合体投标，联合体任一方均可）近5年（自投标截止之日往前推算5年）至少完成过1个工程总建筑面积不小于80000㎡或单项投资金额不低于35000万元的房屋建筑工程项目的设计（至少含施工图设计）业绩（须同时提供中标通知书和合同（关键页）、图审合格证书，时间以图审合格证书时间为准）和1个总建筑面积不小于80000平方米（单体建筑面积不小于30000平方米）或合同金额不低于35000万元的房屋建筑项目（单体建筑面积不小于30000平方米）施工业绩（须同时提供中标通知书、合同（关键页）、工程接收证书（工程竣工验收证书）、县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布的中标公示网页及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中详细页截图及网址，时间以竣工备案或竣工验收时间为准）。（7）投标人财务要求：投标人（若为联合体投标，联合体成员应均满足该要求）提供近两年（2021年、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，平均利润大于0元（成立不足两年的，提供成立以来经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，且平均利润大于0元；成立不足一年的，提供银行资信证明）。（8）投标人信誉要求(投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求): ①投标人没有被依法暂停或取消投标资格； ②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其它丧失履约能力的情形； ④在信用中国网站有失信记录或被列入最高人民法院失信被执行人名单以及依法被限制投标资格的投标申请人将被拒绝参加本次投标； ⑤在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为； ⑥不存在法律法规规定的不得存在的其它情形。（投标人自行承诺）（9）其他要求：①工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人；②本项目的工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人必须为本单位正式职工；工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人必须提供在本单位缴纳的2023年7月至今任意一个月的社会保险交费单应带有授权校验码或当地社保官网的网上查询截图。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员不超过3家且均须具备独立法人资格； ②联合体的资质、人员、业绩、财务、信誉等应符合上述资格要求； ③联合体投标时,应提供联合体协议，联合体牵头单位为施工单位，明确各联合体成员的责任和义务，工程总承包项目经理由联合体牵头单位人员担任； ④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜； ⑤联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝； ⑥联合体协议需各成员盖章，其他投标文件内容仅需牵头人盖章。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.6其它要求：本次招标，招标人不进行设计补偿。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者请于2024年02月04日至2024年02月08日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2024年03月01日 09时00分

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联系人：宋扬
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