一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 ###市篁庄金坑里168###市场 ********-02-0002 ###市场 ******** 平方米 ******** 平方米 ********.00 元/宗·月 ###市篁庄金坑里168###市场内 市场 商业 1.资产类型：物业。 2.资产面积：物业：********平方米(其###市场管理服务部 ********平方米, 金坑经济社230平方米)。 3.标的物所在位置###市蓬###街篁庄金坑里168号篁###市场。 4.租赁期限：共15年；(自合同起始日起第一个月至第十个月租金按中标价的50%收取, 从第十一个月租金按中标价全额收取) 。 5.交易底价（含税）：人民币￥******** 元/月(其###市蓬江###市场管理服务部 ￥********元,金坑经济社￥7300元) 。 6.租金递增方式：前五年不变，从第六年起租金每两年递增5%（详见底价租金表）。 7.租金收取方式：转账。 8.竞投保证金：人民币￥********元。 9.合同履约保证金：中标价的两个月租金。 10.资产使用用途：###市(不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。 11.交易资产的现状： 租赁：交付场地时限为2024年10月1日前。 标的物的具体情况是###市蓬江###市场管理服务部以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标 。 备注： 1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日###路径退回非中标者所缴纳的保证金； 2、中标者的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该中标者； 3、中标者中标后需在签订合同前交纳合同履行保证金； 4、不得用作任何化工储存及法定污染作业； 5、物业按照现状交付； 6、竞得人中标后需在签订合同前交纳装修押金￥********元，装修押金待承租方对中标物业投资升级改造为###市，自合同起始日起5个月内改造完成后经出租方验收合格后10天内无息退还承租方； 7、电费、水费单价按《物业管理协议书》约定标准收取，以上###市蓬江区篁庄物****公司收取；8、因出租方发展需要提前解除合同，须提前3个月通知承租方，承租期前5年解除合同，以余下合同期计算，每年补偿两个月租金（按中标价金额）补偿给承租方；承租期满5年后解除合同，以余下合同期计算，每年补偿壹个月租金（按中标价金额）补偿给承租方。 项目预计总额：********.32元。 产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。 租金递增方式：5年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** 。 竞投人资格审核方式：自动审核 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元且不得高于金额********元。
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