一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止时间 ******** 是否自动延牌 否 租金支付方式 按年度支付租金 租金递增方式 第4、5、6年租金以第3年租金基础上递增8%，第7、8年租金以第6年租金递增8% 与租赁相关的其他条件 1、意向受让方需提交有效证件办理报名登记手续并于挂牌公告截止日17时前缴纳交易保证金50万元###市国信产权交****公司指定账户（以挂牌截止日17：00前到达指定账户为准）。保证金和交易价款不接受担保及第三方代为支付。2、意向承租方被确认为承租方次日起 3 个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内缴纳首年租金及全部产权交易服务费###市国信产权交****公司指定账户，并向出租方指定账户缴纳租赁保证金40万元。3、承租方须同###市国信产权交****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（鄂五环资评字（2023）第287号）所列资产进行挂牌招租。5、本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 重大事项披露 1、租赁标的位###市###市###路###路车站），包含站内停车场及房屋总租赁面积为7681㎡。2、本次挂牌的租赁资产为整体租赁，租期为八年，第4、5、6年租金以第3年租金基础上递增8%，第7、8年租金以第6年租金递增8%。3、租金按年收取，出租方给予承租方6个月装修期，且装修期计算在租期外。4、租赁用途：商业。但不得从事违反法律和公序良俗的行业，不得用于堆放、存储易燃易爆及危化品。承租人不得以转租、合租、合营、转借、出让等手段，转移或部分转移承租房的使用权。5、本次出租房屋的所有权归荆州先行运****公司所有，出租方为房屋的使用和管理单位。6、待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再次通###市场交易获取租赁经营权。7、本次出租资产按现状进行移交，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方###市国信产权交****公司进行追责和索赔。8、本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（鄂五环资评字（2023）第287号）。 二、处置方案 组织交易方式 1、信息发布期满后，如未征集到意向承租方，变更公告内容,重新申请信息发布； 2、信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；3、信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租****网络竞价方式确定承租方； 是否采用动态报价 否 报价方式 网络竞价（多次报价）
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