一、拍卖标的标的1###市思鲁清真肉食品加工厂所有的位###市崆峒区二十里铺工业园区土地使用权（面积********平方米，土地证号：平国用2015第047号），地类用途：工业用地；使用权类型：出让；终止日期：2058年10月；土地开发程度：红线外“七通”，宗地红线内“六通一平”；土地四至：东至已出让工业用地、###路、###路、北至已出让工业用地；经评价单价每平方米630元，总价值********万元；地上建筑物：1、餐厅及办公1（砖混、2004年建成、面积********㎡）；2、餐厅及办公2（混合彩钢顶、2004年建成、面积********㎡）；3、屠宰车间（砖墙彩钢顶、2016年建成、面积********㎡）；4、彩钢房（消毒室）（彩钢、2021年建成、面积********㎡）；5、门卫室及宿舍（砖混、2004年建成、面积********㎡）；6、彩钢房2（彩钢、2021年建成、面积********㎡）；7、混合房（混合、2004年建成、面积216㎡）；8、厕所及相连砖房（砖混、2021年建成、面积********㎡）；9、车间及宿舍（砖墙彩钢顶、2004年建成、面积********㎡）；10、机房1（砖墙彩钢顶、2004年建成、面积********㎡）；11、机房2（彩钢、2022年建成、面积********㎡）；12、机房3（框架、2004年建成、面积106㎡）；13、库房（彩钢、2016年建成、面积768㎡）；经评估地上建筑面积********.2平方米，总价值********万元。地上构筑物：1、凉亭4座（高********米、成新率80%）；2、承重台（砖）（********立方米、成新率70%）；3、彩钢棚（********平方米、成新率80%）；4、电动伸缩门（含门墩）（长********米、成新率80%）；5、双扇铁栅栏门1（含门墩）（长********米、高********米，成新率80%）；6、双扇铁栅栏门2（含门墩）（长6米、高********米，成新率70%）；7、围墙（24墙+罗马柱）（********米、高********米，成新率80%）；8****网大门（双扇）（长********米、高********米，成新率65%）；9、水泥地坪（********平方米、厚20厘米、成新率80%）；10、双扇铁大门（含门柱）（长5米、高********米，成新率80%）；11、彩钢棚（********平方米、高********米，成新率80%）；12、阳光棚1（********平方米、高6米，成新率70%）；13、阳光棚2（********平方米、高********米，成新率80%）；14、阳光棚3（********平方米、高6米，成新率80%）；15、阳光棚4（********平方米、高5米，成新率80%）；16、双扇铁皮大门（含门柱）（长4米、高********米，成新率80%）；17、阳光板彩钢棚房（********平方米、高********米，成新率75%）。经评估地上构筑物总价值********万元。地上绿化、树木：绿化带（冬青卫矛）********平方米，绿化带（黄杨）********平方米，松树13棵，刺柏134棵，银杏树20棵，红叶李7棵，杏树1棵，小叶黄杨92株，石楠20株，黑松6棵，玉簪10株，鸢尾25株，李子树1棵，鸡爪槭2棵，女贞45棵，雪松48棵，龙柏64棵，箬竹5株，白花马蔺10株，竹子306株，盆栽松树4盆，桃树4棵，山荆子2棵，盆栽石榴3盆，柳树3棵，白皮松9棵，金叶女贞28棵，核桃树2棵，月季3株，樱花树2棵，榆树7棵，油松4棵，马尾松1棵，圆柏7棵，经评估地上绿化、树木，总价值********.93元。评估价********元，起拍价********元，保证金********元，增价幅度********元。特别提示:以上瑕疵均由买受人自行解决，法院概不负责。本拍卖公告不能保证拍卖财产的品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院概不承担瑕疵担保责任。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）向拍卖法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**续。如委托**理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托**由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。下列机构和人员不得竞买并不得委托**：1、负责执行的人民****网络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。
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