1.招标条件
本招标项目十堰市郧阳区城关镇体育场社区工会等8个片区老旧小区改造项目(EPC)已由十堰市郧阳区发展和改革局以郧发改审批【2023】125 号、郧发改审批【2023】126 号、郧发改审批【2023】127 号、郧发改审批【2023】128 号、郧发改审批【2023】129 号、郧发改审批【2023】130 号、郧发改审批【2023】131 号、郧发改审批【2023】132 号批准建设，项目业主为十堰市郧阳区住房和城乡建设局，建设资金来自申请中央预算内资金、银行融资及建设单位自筹，出资比例为 100% ，招标人为十堰聚鑫住房开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：郧阳区城关镇体育场社区工会片区、郧阳区城关镇体育场社区原县一中片区、郧阳区城关镇北门社区老城区片区、郧阳区城关镇中岭社区郧阳花园片区、郧阳区城关镇体育场社区朝阳路片区、郧阳区城关镇菜园社区凤鸣紫东片区、郧阳区城关镇兴郧社区原师范片区、郧阳区城关镇菜园社区水乐园片区
建设规模：对郧阳区城关镇体育场社区工会片区、郧阳区城关镇体育场社区原县一中片区、郧阳区城关镇北门社区老城区片区、郧阳区城关镇中岭社区郧阳花园片区、郧阳区城关镇体育场社区朝阳路片区、郧阳区城关镇菜园社区凤鸣紫东片区、郧阳区城关镇兴郧社区原师范片区、郧阳区城关镇菜园社区水乐园片区8个片区，总改造建筑面积：100.57万平方米，429栋9383户进行主体改造，粉刷外墙、楼梯间、屋面防水以及小区内配套改造等施工 。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本工程建设规模内的设计方案、设计优化及施工图设计、后期服务和该项目设计范围内的全部施工工作直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作 。
标段划分：共一个标段
计划工期：365日历天，计划开工日期2024-03-06
合同估算价：38368.06万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备 ：1、 须同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质：设计：具备工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质和市政行业乙级及以上资质；施工：建筑工程施工总承包一级及以上资质，且持有有效的安全生产许可证(正在办理延期手续的须经投标人注册地所在省住房和城乡建设厅公示合格且过了公示期的方为有效)。2、业绩要求：投标人近五年（2019 年2 月至今，以合同签订时间为准）至少承接过 1 项投资额不低于3亿元的建筑工程施工或设计或总承包（EPC）业绩，联合体投标的，任意一方提供均可（设计业绩须提供相关有效证明文件：中标通知书、合同协议书扫描件、中标公示网站或查询截图；施工业绩须提供相关有效证明文件：中标通知书、合同协议书。） 3、拟派项目人员要求：（1）项目经理：具有建筑工程一级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；（项目经理需由牵头单位提供）（2）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格（如联合体投标，由联合体中承担设计任务的单位提供）；（3）施工负责人：具有建筑工程一级及以上注册建造师执业资格（如联合体投标的，由联合体中承担施工任务的单位提供，可由项目经理担任）；（4）技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称；（5）拟投入本项目的其他管理人员需具备有效的相关岗位合格证书；（6）拟派的以上项目人员须为本单位正式职工，且提供近三个月（2023年11月-2024年1月）社保部门出具的社保缴纳证明。4、财务要求：提供近三年（2020～2022 年度）经审计的财务审计报告。（若公司成立不满一年的不提供，公司成立不满两年的提供近一年完整的财务审计报告。联合体成员牵头人单位提供）。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定；（3）联合体成员不得超过 2 家；（4）联合体投标时，应提供联合体协议书，明确联合体成员单位各方权利义务，联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；（5）联合体组成应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目同一标段中的投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取
4.1请于2024年02月01日至2024年02月05日24：00时止（北京时间、下同），(请登录)下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2024年02月21日 09时00分
本招标项目十堰市郧阳区城关镇体育场社区工会等8个片区老旧小区改造项目(EPC)已由十堰市郧阳区发展和改革局以郧发改审批【2023】125 号、郧发改审批【2023】126 号、郧发改审批【2023】127 号、郧发改审批【2023】128 号、郧发改审批【2023】129 号、郧发改审批【2023】130 号、郧发改审批【2023】131 号、郧发改审批【2023】132 号批准建设，项目业主为十堰市郧阳区住房和城乡建设局，建设资金来自申请中央预算内资金、银行融资及建设单位自筹，出资比例为 100% ，招标人为十堰聚鑫住房开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：郧阳区城关镇体育场社区工会片区、郧阳区城关镇体育场社区原县一中片区、郧阳区城关镇北门社区老城区片区、郧阳区城关镇中岭社区郧阳花园片区、郧阳区城关镇体育场社区朝阳路片区、郧阳区城关镇菜园社区凤鸣紫东片区、郧阳区城关镇兴郧社区原师范片区、郧阳区城关镇菜园社区水乐园片区
建设规模：对郧阳区城关镇体育场社区工会片区、郧阳区城关镇体育场社区原县一中片区、郧阳区城关镇北门社区老城区片区、郧阳区城关镇中岭社区郧阳花园片区、郧阳区城关镇体育场社区朝阳路片区、郧阳区城关镇菜园社区凤鸣紫东片区、郧阳区城关镇兴郧社区原师范片区、郧阳区城关镇菜园社区水乐园片区8个片区，总改造建筑面积：100.57万平方米，429栋9383户进行主体改造，粉刷外墙、楼梯间、屋面防水以及小区内配套改造等施工 。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本工程建设规模内的设计方案、设计优化及施工图设计、后期服务和该项目设计范围内的全部施工工作直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作 。
标段划分：共一个标段
计划工期：365日历天，计划开工日期2024-03-06
合同估算价：38368.06万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备 ：1、 须同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质：设计：具备工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质和市政行业乙级及以上资质；施工：建筑工程施工总承包一级及以上资质，且持有有效的安全生产许可证(正在办理延期手续的须经投标人注册地所在省住房和城乡建设厅公示合格且过了公示期的方为有效)。2、业绩要求：投标人近五年（2019 年2 月至今，以合同签订时间为准）至少承接过 1 项投资额不低于3亿元的建筑工程施工或设计或总承包（EPC）业绩，联合体投标的，任意一方提供均可（设计业绩须提供相关有效证明文件：中标通知书、合同协议书扫描件、中标公示网站或查询截图；施工业绩须提供相关有效证明文件：中标通知书、合同协议书。） 3、拟派项目人员要求：（1）项目经理：具有建筑工程一级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；（项目经理需由牵头单位提供）（2）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格（如联合体投标，由联合体中承担设计任务的单位提供）；（3）施工负责人：具有建筑工程一级及以上注册建造师执业资格（如联合体投标的，由联合体中承担施工任务的单位提供，可由项目经理担任）；（4）技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称；（5）拟投入本项目的其他管理人员需具备有效的相关岗位合格证书；（6）拟派的以上项目人员须为本单位正式职工，且提供近三个月（2023年11月-2024年1月）社保部门出具的社保缴纳证明。4、财务要求：提供近三年（2020～2022 年度）经审计的财务审计报告。（若公司成立不满一年的不提供，公司成立不满两年的提供近一年完整的财务审计报告。联合体成员牵头人单位提供）。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定；（3）联合体成员不得超过 2 家；（4）联合体投标时，应提供联合体协议书，明确联合体成员单位各方权利义务，联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；（5）联合体组成应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目同一标段中的投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取
4.1请于2024年02月01日至2024年02月05日24：00时止（北京时间、下同），(请登录)下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2024年02月21日 09时00分
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
