| 一、项目概况 | |
| 鲁邦奥林逸城项目，类型为商住小区，2013年分两期开发建设（A1、A2地块），2016年10月全部竣工。A1地块上总建筑面积110433.47平方米，截止2023年6月，住宅及地下室销售去化率100%，车位销售去化率94.02%。A2地块上总建筑面积177710.08平方米，截止2023年6月，住宅及地下室销售去化率100%，商铺销售去化率95.67%，车位销售去化率73.22%。该项目自2015年1月取得最后一份预售许可证已满三年，且已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，已达到可清算条件。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：鲁邦奥林逸城项目A1、A2地块房地产开发项目土地增值税清算服务 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：竞争性磋商 | |
| 4、采购内容：根据鲁邦奥林逸城项目清缴土地增值税需求，采购专业中介机构对项目提供A1、A2地块房地产开发项目土地增值税税款清算鉴证服务，主要包括以下内容：（1）出具土地增值税清算鉴证报告；（2）根据税法及采购人主管税务机关要求整理数据、申报资料整理装订、清算报告编制、清算过程中业务咨询与支持，配合采购人主管税务机关完成土地增值税清算审查，向主管税务机关提供资料并进行沟通、调整等相关涉税服务；（3）配合采购人按主管税务机关要求完成土地增值税清算申报及税款缴纳；（4）对采购人相关的账务处理提供建议，对税务风险控制提供税务意见等。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1.供应商在中华人民共和国境内合法注册，持有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任和合同义务的能力； 2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,具备有效的《税务师事务所行政登记证书》，并在人员、技术和资金等方面具备执行本项目的能力； 3.供应商自2020年1月1日至投标截止日前，完成类似开发项目土地增值税清算业绩不少于3个，具备充足的经验和能力，并提供相应业绩的证明材料（提供业绩合同，以及对应鉴证报告首页、盖章页）； 4.供应商自2020年1月1日至投标截止日前，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 5.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：(请登录) | |
| 2、采购文件领取截止时间：2024-02-06 17:00 | |
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