一、长白山生态食品破产财产基本情况本次公开征询竞价标的物为长白山生态食品位于吉林###市三宗土地及地上资产（包括房屋建筑物、和构筑物及其他辅助设施，下称标的物）。根据中联资产评****公司出具的中联评报字﹝2023﹞第1527号《吉林粮食集团长白山天池生态食****公司破产清算涉及资产清算价值评估项目资产评估报告》（以下简称《评估报告》），长白山生态食品破产财产评估价值总计人民币33,170,********元，其中，土地评估价值人民币12,365,********元，房屋建筑物评估价值人民币19,440,********元，构筑物及其他辅助设施评估价值人民币1,364,********元（该《评估报告》的基准日为2022年10月31日，至2023年10月31日已超过一年的有效期，因此，评估价值仅作为参考使用）。上述资产评估价值仅供竞买人报价时进行参考，不作为管理人对财产价值的承诺，请竞买人在提交报价单之前与管理人联系看样，确认资产状况，并在充分了解财产情况的基础上参与本次竞价活动。本次竞价标的物情况如下（具体以现状为准）：（一）土地使用权序号产权证号位置面积 （平方米）使用权 类型权利 负担1桦国用（2007）字第********#####街合乐收费站东侧7,********出让已抵押2桦国用（2015）字第********#####街27,********出让未抵押，已查封3###市常山镇桦兴村7,********未抵押（二）房屋建筑物房屋建筑物共17处。其中，13处有产权证，其他无建设手续，无产权登记证书。具体情况如下：序号名称产权证号位置建筑面积 （平方米）权利负担1生产用房桦房权证字第********#####街合乐收费站东侧2,********已抵押、已查封2门卫桦房权证字第********#####街合乐收费站东侧********已抵押、已查封3车间桦房权证字第********#####街合乐收费站东侧********已抵押、已查封4冷库桦房权证字第********#####街合乐收费站东侧********已抵押、已查封5车间桦房权证字第********#####街合乐收费站东侧********已抵押、已查封6门卫房吉房权证桦字第FQ********#####街********已查封7生产车间吉房权证桦字第FQ********#####街6,********已查封8冷库吉房权证桦字第FQ********#####街2,********已查封9污水处理房吉房权证桦字第FQ********#####街********已查封10锅炉房吉房权证桦字第FQ********#####街********已查封11水泵房吉房权证桦字第FQ********#####街********已查封12变电所吉房权证桦字第FQ********#####街********已查封13办公楼吉房权证桦字第FQ********#####街3,********已查封14办公楼 (桦兴基地)无###市常山镇桦兴村********车间冷库 (桦兴基地)无###市常山镇桦兴村3,********锅炉房 (桦兴基地)无###市常山镇桦兴村********水泵房 (桦兴基地)无###市常山镇桦兴村********（三）构筑物及其他辅助设施构筑物及其他辅助设施物共16处，无建设手续，无产权登记证书。具体情况如下：序号 名称结构建成年月面积体积（平方米或立方米）1深水井水泥管2008/8/******** 2深水井水泥管2009/6/******** 3厂区硬化地面混凝土2008/6/15,******** 4自行车棚钢结构2009/5/******** 5围墙铁艺2009/6/******** 6地坪(桦兴基地)混凝土2008/5/103,******** 7围墙(桦兴基地)铁艺2008/5/********.00 8深水井(桦兴基地)水泥管2008/5/******** 9护坡及排水沟(桦兴基地)砖石2008/5/********.00 ****网(桦兴基地)三芯240mm********/5/******** ****网(桦兴基地)三芯240mm********/5/******** 12遮阳棚简易2003/6/11,******** 13万级净化间钢结构2003/6/******** 14大门基础库混凝土2003/6/******** 15双河屯深水井钢管2003/6/******** 16护坡及排水沟(桦兴基地)砖石2009/6/******** 二、竞价及交易流程（一）报价人条件凡具备完全民事行为能力的个人、法人及其他组织均可参加报价，法律法规对买受人资格有特殊规定的除外。（二）实地看样意向购买人可以向管理人进一步了解标的物状况，或向管理人预约进行实地考察、看样。管理人委托**估形成的评估报告届时可向意向购买人提供，以作参考。意向购买人提交报价函即表示报名人员了解并认可标的物全部现状。（三）作出报价意向购买人可根据其自主判断就购买标的物愿意支付的价格作出报价。本次竞价标的物不拆分处置，意向购买人只能对本次竞价标的物整体向管理人作出报价。本次竞价不接受分期付款方式，意向购买人作出的报价必须为一次性支付方式。报价以书面的方式作出，意向购买人作出报价应向管理人提交以下材料：1．报价函（附件1）。2．意向购买人为法人或其他组织的，应向管理人提供营业执照复印件、法定代表人身份证明原件、授权委托**向购买人为自然人的，应向管理人提供购买人身份证复印件、授权委托**有代理人）。上述材料应加盖公章，并由法定代表人自然人本人签字确认。（四）报价期限报价期限自本公告发布之日起至2024年2月23日止。意向购买人请于2023年2月23日前向管理人提交报价文件。（五）提交长白山生态食品债权人会议决议表决确定最终买受人报价期限届满后，管理人将根据报价具体情况，确定是否提请长白山生态食品债权人会议对相关变价方案进行表决决议。
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