一、租赁标的：福建江夏学院长安校区8号楼13间店面、大学城福建江夏学院****网点######路11-6店面分别招租。租赁标的的租赁年限、租金挂牌价等见下表。标的1-13租金按月结算（每年按10个月计算，每年的7、8月份免租金），承租方应在每月5日前缴清当月租金；标的14租金按年结算（每年按10个月计算，每年的7、8月份免租金），承租方应在每个租赁年度开始后的5日内缴清当年租金；标的15租金按月结算（每年按12个月计算），承租方应在每月5日前缴清当月租金。租赁履约保证金（押金）为3个月租金。标的1-13水电押金人民币2000元，标的14水电押金人民币3000元。 序号 租 赁 标 的 面积（㎡） 租赁年限(年) 第一年至第三年每年月租金挂牌价（元） 租金递增方式 竞价保证金 （万元） 1 福建江夏学院长安校区8号楼3号店面 26 3 2470 无递增 1 2 福建江夏学院长安校区8号楼4号店面 26 3 2570 无递增 1 3 福建江夏学院长安校区8号楼5号店面 26 3 2472 无递增 1 4 福建江夏学院长安校区8号楼6号店面 26 3 2470 无递增 1 5 福建江夏学院长安校区8号楼7号店面 26 3 2470 无递增 1 6 福建江夏学院长安校区8号楼8号店面 26 3 2470 无递增 1 7 福建江夏学院长安校区8号楼9号店面 26 3 2522 无递增 1 8 福建江夏学院长安校区8号楼10号店面 26 3 2522 无递增 1 9 福建江夏学院长安校区8号楼11号店面 26 3 2572 无递增 1 10 福建江夏学院长安校区8号楼12号店面 26 3 2572 无递增 1 11 福建江夏学院长安校区8号楼13号店面 26 3 2522 无递增 1 12 福建江夏学院长安校区8号楼14号店面 26 3 2522 无递增 1 13 福建江夏学院长安校区8号楼16号店面 26 3 2470 无递增 1 14 大学城福建江夏学院生活区6号楼一楼东侧店面（6#-1） ******** 5 ******** 第四年和第五年每年月租金在第三年月租金的基础上上浮3% 10 15 ######路11-6 ******** 5 ******** 30 注：以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。二、标的基本情况及风险提示租赁标的1-13位###市仓###路60号福建江夏学院长安校区，标的14位于闽侯大学###路2号福建江夏学院生活区，标的15位###市鼓###路238号。以上标的简易装修，标的1-14产权证尚未办理，标的15产权证已办理。标的1-12、14现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租，若原承租方放弃，则由最高报价者承租。标的13、15竞价遵循“价高者得”原则。标的1原租赁合同到期日2024年3月15日，标的2、3原租赁合同到期日2024年5月31日，标的4原租赁合同到期日2024年2月29日，标的5-12原租赁合同到期日2024年4月30日，标的14原租赁合同到期日2024年3月31日。
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