一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 地块 编号 土地 位置 土地面积 (m2) 土地用途 规划指标 出让 年限(年) 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） 增价 幅度 容积率 建筑 密度 （%） 绿地率 （%） 建筑 限高 (米) 2023-57 ###县新###路北面、同正大道西面 ********.72 商业用地 ********≤容积率≤******** ≤45 ≥10 ≤85 40 ******** 2265 5万元 及其 整倍数 2023-65 广西中国—东盟青年产业园上龙大道北###路西面 ******** 工业用地 ********≤容积率≤******** ≥35 10%≤绿地率≤20% ≤24 50 188 40 2023-71-A 广西中国—东盟青年产业园同业大道北###路东面 ********.93 ********≤容积率≤******** ≤20 1009 205 2023-71-B 广西中国—东盟青年产业园同业大道北###路西面 ********.36 ********≤容积率≤******** 702 145 备注 1.土地使用强度指标：①2023-65号地块项目固定资产投资强度≥1225万元/公顷，项目投产后地均税收≥175万元/公顷；②2023-71-A、2023-71-B号地块项目固定资产投资强度均≥1065万元/公顷，投产后地均税收均≥175万元/公顷。 ********、2023-71-A、2023-71-B号地块：①环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；②按工业用地“标准地”进行出让，竞得人须在成交后###市广西中国－东盟青年产业园管理委员会签订投资建设监管协议并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件，###市广西中国－东盟青年产业园管理委员会监督落实，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时签订《企业承诺书》。 3.表中各地块出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费，其他规划建设条件###****局出具的各地块建设规划设计条件意见书为准。 二、竞买人范围及资格（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织除法律法规规定外均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的须出具联合竞买各方签署的合作协议。（二）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地、非法转让土地使用权等违法行为、违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地、存在土地闲置行为者、仍存在###县土地出让价款及法律法规另有规定不得参与竞买者，禁止参与竞买。
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