智都馨苑一期S2#商业楼、S3#商业楼、S4#商业楼、18#大门、3#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼及地下车库、人防车库工程已经有关部门批准，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，本项目已具备招标条件，现该项目工程施工进行公开招标，择优选定施工单位。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：智都馨苑一期S2#商业楼、S3#商业楼、S4#商业楼、18#大门、3#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼及地下车库、人防车库工程
2.2项目编号：YNGCJY-2024-001
2.3项目概况：本项目建设地点位于山东省临沂沂南县朝阳路以西，澳柯玛大道以南，具体情况如下:
主要建设S2#商业楼地上4层、S3#商业楼地上4层、S4#商业楼地上4层、18#大门、3#住宅楼地上18层、5#住宅楼地上11层、6#住宅楼地上11层，总建筑面积46341.87平方米，其中地上建筑面积30183.54平方米，地下车库部分建筑面积16158.33平方米，投资额约12000.00万元。
2.4招标内容：招标内容包括土建、安装、装饰等图纸和清单范围内的所有内容，详见招标文件及工程量清单。
2.5资金来源：企业自筹。
2.6工期：720日历天。
2.7质量标准：工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准。
3.投标人资格要求
3.1投标申请人须具备住房和城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效安全生产许可证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具有独立法人资格。
3.2投标申请人拟承揽本工程的项目经理须具有二级及以上注册建造师证书(须包含建筑工程专业)，并具备有效的安全生产考核合格证书。拟投入项目经理（项目负责人）经资格预审合格后严禁更换，且不得担任其他在建工程的项目经理。
3.3投标申请人在“中国裁判文书网”无行贿记录证明，并且在"中国执行信息公开网"网站未被列入失信被执行人名单。
3.4本项目不接受联合体投标。
3.5本项目采用资格预审（有限数量制）。当通过合格性审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家，具体详见资格预审文件。
4.资格预审文件的获取
4.1获取资格预审文件日期：2024年1月31日至2024年2月4日。
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