1.招标条件 本招标项目居住项目（湖畔捌号）二期地块设计施工总承包（EPC）项目已由武汉市江夏区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2210-420115-04-01-630601）批准建设，项目业主为武汉捌号湖畔置业有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为：100.0%，招标人为武汉捌号湖畔置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设规模：总占地面积103,363.92㎡，新建住宅、商业、幼儿园、物业管理用房等相关配套用房和设施，总建筑面积约为447,926.16㎡。其中二期地块占地面积44,952.21㎡，总建筑面积约207,542.65㎡,地上建筑面积约130,308.8㎡，地下建筑面积约77,233.85㎡（其中人防19,000㎡），12栋住宅楼（2栋高99.95米，2栋高88.35米，1栋高82.55米，1栋高79.65米，1栋高68.05米，5栋高33.8米）
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：在招标人提供的设计任务书的基础上，完成各项设计工作,包含初步设计施工图设计、施工（施工图范围内所有内容的施工总承包），取得图纸审查合格证书、配合项目报批报建许可等相关后续服务、采购、施工、竣工验收、移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复相关工作等全部内容，并对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负责;详见招标文件第五章发包人要求。
标段划分：一个标段
计划工期：1236日历天，计划开工日期2024-08-01
合同估算价：66840.00万元 2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：投标人为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。投标人需同时具备中华人民共和国住房和城乡建设主管部门颁发的①和②资质：①设计资质：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。②施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。投标申请人近五年内（从投标截止日往前推算）至少承接一项单项合同建筑面积20万平方米及以上的建筑工程工程总承包业绩（以合同签订时间为准）或承接一项单项合同建筑面积20万平方米及以上的建筑工程施工总承包业绩（以合同签订时间为准）或承接一项单项合同建筑面积20万平方米及以上的建筑工程设计业绩（以合同签订时间为准）。（提供中标通知书（如有）及合同协议书或竣工验收证明文件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，联合体的资质应符合投标人资格要求；（2）工程总承包项目经理由联合体牵头单位提供；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。（4）联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：具体资格要求详见第二章附录：投标人资质条件、能力和信誉。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者请于2024年01月31日至2024年02月04日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件

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