1、 招标条件
本项目南开区天拖片区城市更新项目已由 天津市南开区行政审批局 以 南开投资备字[2023]5 号 批准建设，招标人为 天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 972366 万元，资金来源为 银行贷款:770000万元，自筹及其他资金:202366万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 549309平方米 。项目已具备招标条件， (请登录)受 天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：南开区天拖片区城市更新项目，建设规模为549309平方米，南开区天拖片区城市更新项目，更新范围总占地面积约213万平方米。新建产业园及产业配套社区549309平方米，老旧小区改造、老旧房屋改造、低效物业提升及老旧市政设施面积总计约138.94万平方米。主要建设内容包括道路贯通、桥梁修建、商业盘活、居住区补短板创建完整社区工程、具备条件的成片整幢非成套楼房拆除重建等,总投资额972366万元。
2.2 工程建设地点：天津市南开区，东至红旗路，南至复康路，西至简阳路、华坪路、现状住宅，北至天拖北道、保泽道
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：南开区天拖片区城市更新项目老旧小区改造设计，招标范围：项目位于南开区王顶堤街天拖片区，其中老旧小区改造109.54万平方米，具体要求详见招标文件，由中标单位完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关配合服务工作。总投资额554.45万元。
2.4 计划工期要求：2024年03月01日 至 2025年12月01日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，具有中华人民共和国一级注册建筑师执业证书，在有效期内，且为本单位职工，并出具任命书；（2）结构专业负责人 1 名，具有中华人民共和国一级注册结构工程师执业证书，在有效期内，且为本单位职工,并出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 （法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn ）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”进行确认
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年01月30日 至 2024年02月04日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年02月04日16时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年01月30日至2024年02月04日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， (请登录)获取文件。
本项目南开区天拖片区城市更新项目已由 天津市南开区行政审批局 以 南开投资备字[2023]5 号 批准建设，招标人为 天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 972366 万元，资金来源为 银行贷款:770000万元，自筹及其他资金:202366万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 549309平方米 。项目已具备招标条件， (请登录)受 天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：南开区天拖片区城市更新项目，建设规模为549309平方米，南开区天拖片区城市更新项目，更新范围总占地面积约213万平方米。新建产业园及产业配套社区549309平方米，老旧小区改造、老旧房屋改造、低效物业提升及老旧市政设施面积总计约138.94万平方米。主要建设内容包括道路贯通、桥梁修建、商业盘活、居住区补短板创建完整社区工程、具备条件的成片整幢非成套楼房拆除重建等,总投资额972366万元。
2.2 工程建设地点：天津市南开区，东至红旗路，南至复康路，西至简阳路、华坪路、现状住宅，北至天拖北道、保泽道
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：南开区天拖片区城市更新项目老旧小区改造设计，招标范围：项目位于南开区王顶堤街天拖片区，其中老旧小区改造109.54万平方米，具体要求详见招标文件，由中标单位完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关配合服务工作。总投资额554.45万元。
2.4 计划工期要求：2024年03月01日 至 2025年12月01日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，具有中华人民共和国一级注册建筑师执业证书，在有效期内，且为本单位职工，并出具任命书；（2）结构专业负责人 1 名，具有中华人民共和国一级注册结构工程师执业证书，在有效期内，且为本单位职工,并出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 （法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn ）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”进行确认
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年01月30日 至 2024年02月04日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年02月04日16时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年01月30日至2024年02月04日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， (请登录)获取文件。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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