一、拍卖标的：位###市怀柔区庙城镇庙城293号院3号楼3层316、317、319的房屋。包括房屋建筑物及其分摊的土地使用权，房屋性质为商品房，规划用途为办公楼及附属用房，房屋结构为钢筋混凝土，其中316建筑面积为********平方米，其中317建筑面积为********平方米，其中319建筑面积为********平方米。户梯情况为无电梯。（详见标的物调查表）本次拍卖为第二次拍卖，合议价：********万元，起拍价：303.********万元，保证金：30万元，增价幅度：********万元。特别提醒：该房屋规划用途为办公楼及附属用房，由于房间不可分，316、317、319三个房本作为一个标的物进行拍卖，竞买人应###市限购政策方可参与竞买并自担过户风险。另房屋内有20平方米面积不在房本内亦一并包含在本次拍卖标的物内，竞买人购得后自担恢复风险。该房屋为商水、商电，无物业，以往供暖欠费由原所有人负担，竞买人不承担供暖历史欠费。截止拍卖公告发布之日止无租赁权申报。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞买人需详细咨询过户（交接）的相关政策,过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日向法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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